Академгородок, технопарк и лесопарк

Академгородок, технопарк илесопарк

Вопрос, где строить технопарк и что будет дальше сАкадемгородком, продолжает тревожить общественность. Снова возвращаясь к актуальнойтеме, в этом номере мы предлагаем интервью с академиком Игорем ЖИМУЛЕВЫМ,заведующим лабораторией молекулярной цитогенетики ИЦиГа.

– Не секрет, что Академгородок сейчас переживает несамые лучшие времена. Коммуникации, капитально не ремонтировавшиеся 50 лет,грозят выйти из строя, замусорены леса и, главное, не строится жилье. Казалосьбы, при таких проблемах стоит только радоваться тому, что кто-то еще хочетвкладывать деньги в Городок, создавая технопарк?

– Конечно. Появившийся частный инвестор предлагаетпостроить жилье, помещения для работы в бизнесе, в качестве обременения –заменить коммуникации. Кто же в этих условиях откажется от протянутой руки сденьгами?

– Почему же в прессе не стихает полемика по поводунеобходимости строительства технопарка?

– Полемика полемике – рознь. Никто не оспаривает необходимостьстроительства технопарка. Все протесты связаны с выбором места для этого. Уменя перед глазами около 120 документов: тут вырезки из газет, различныедискуссионные материалы, обращения с жалобами и просьбами в вышестоящиеорганизации, в правоохранительные органы. Ни в одном из документов нет ни словао том, что технопарк не нужен. То есть противников технопарка в природе несуществует – это миф, которым пользуются чиновники. Приведу пример. В 2005-2006гг. служба «Зеленый телефон» Сибэкоцентра собрала 2500 подписей подтекстом: «Мы считаем, что лес новосибирского Академгородка должен бытьсохранен, а для строительства выбраны нелесные участки. Мы настаиваем, чтолюбая информация о предполагаемом строительстве в зеленой зоне должна бытьоткрытой и доступной, а при выборе места застройки обязательно учитывалосьмнение жителей района». Где здесь хоть одно слово против технопарка?

В ходе подготовки проекта технопарка власти несколькораз меняли его место «посадки». Сначала хотели разместить технопарк в сосновомлесу по ул. Пирогова, и по этому плану почти весь лес подлежал вырубке.Возникли протесты, и основную часть технопарка перенесли на территорию сосновыхпосадок между университетом, Институтом математики и пр. Коптюга. Тампланировалось поставить около 40 зданий и разместить 10 тыс. рабочих мест.Опять протесты и новый перенос – теперь почти трети площадей технопарка на ул. Николаеваи Инженерную, на 1 км от первоначального места. Снова протесты, и чутьпозже принят план первой очереди строительства технопарка, в котором в сосновыхпосадках осталось по разным картинкам от 5 до 12 зданий.

Когда уводили технопарк из пироговского леса, то«забыли» убрать застройку с двух территорий: на углу ул. Пирогова иУниверситетского собирались построить чудовищное по своей антиархитектурности24-этажное здание администрации университета и так называемыйгостинично-деловой развлекательный комплекс в 50 метрах от гостиницы«Золотая долина». Под влиянием многочисленных протестов общественности да ипросто осмеяний проект административного здания НГУ в конце ноября заменили, нопока оставили в пироговском лесу. Эти метания свидетельствуют как о силеобщественного возмущения, так и о слабости проработки решений, связанных свыбором площадок. Стал бы кто-то отказываться от чудесного проекта?

Теперь давайте поразмышляем, какова будет нагрузка научасток Академгородка, в котором планируется новое здание НГУ и огромноесооружение гостинично-делового центра, где только зрительный зал имеетвместимость от 1000 до 2000 мест. Посмотрите, насколько уже сейчас забитаавтомобилями проходящая рядом ул. Ильича, на которой расположензначительно меньший по размерам торговый центр. Взгляните на ковер из автомобилейвокруг высотного дома, врезанного в лес напротив почты, или возле университета.В новом деловом центре нагрузка будет еще больше! На мой взгляд, идеяразмещения такого количества высокопосещаемых сооружений на ограниченнойтерритории является несомненной архитектурной ошибкой. Тем не менее, проект деловогоразвлекательного центра в лесном квартале около «Золотой долины» пока остается,и у нас будут две гостиницы в 50 метрах друг от друга и два торговых центра в 150 метрах друг от друга.Видимо, кто-то уже потирает руки от предвкушения приватизации этого куска иради этого готов вырубить два квартала леса – размером в 4 га под университет и в 8 га под деловой центр.

– Но ведь существует альтернатива?

– Альтернативой могла бы быть государственнаяподдержка таких мест, как Академгородок, каковых в России немало. Единственнойальтернативой должно быть государственное массированное строительствобесплатного жилья, особенно для молодых ученых.

– Боюсь, подобное произойдет не скоро. А что же, по-вашему,делать сейчас?

– Нужно искать другой выход. На мой взгляд, он есть изаключается в компромиссе. Нужно каждой из сторон немного уступить. В даннойситуации главное не упустить время, иначе остановятся переговоры офинансировании строительства, а возможные резиденты технопарка будут находить длясебя новые возможности. Однако можно отметить появление несколько оченьположительных моментов в решениях властей: во-первых, план первой очередистроительства технопарка на территории леса между университетом и Институтомматематики максимально релаксирован с точки зрения нагрузки на лес. Во-вторых,строительство первой очереди технопарка теперь планируют начать с сооружений наул. Николаева и Инженерной. В-третьих, председатель Президиума СО РАН академикН. Добрецов поддержал план сохранения обширных коренных лесов с севера,запада и юга от Академгородка с приданием им статуса особо охраняемой природнойтерритории – парка им. М.А. Лаврентьева, с которым я многократновыступал. И теперь ряд крупных ученых-биологов подключился к проектированиюэтого парка. В нем предусматривается охрана территорий, созданиедемонстрационных аллей, коллекционных посадок растений, привлечение зверей иптиц, чистка леса от мусора и сухостоя и многое другое. Этот лесопарк будет защищатьАкадемгородок от смога Бердского шоссе. Именно это и создает хорошую основу длякомпромисса. В этих условиях можно предложить следующий план: 1) нужно оставитьв покое созданное Лаврентьевым, то есть убрать из планов университета итехнопарка сооружения, планируемые в пироговском лесу и у гостиницы «Золотаядолина»; 2) оставить в покое сосновые посадки между пр. Коптюга и ул. Терешковой,на которые уже покусился Академжилстрой-1.

– Возникает вопрос, где же строить?

– Я предлагаю участок сосновых посадок между университетоми Институтом математики сделать зоной развития университета со всеминеобходимыми сооружениями, в том числе и «студенческим технопарком»,общежитиями (а их требуется особенно много), различными спортплощадками и т.д.При этом застройка не должна простираться на север дальше линии ул. Николаева– главный вход в ЦКБ, поскольку там находится старый коренной лес, не болеющийгубкой. Позади главного корпуса НГУ расположен замусоренный пустырь, на которомможно было бы разместить новое здание административного корпуса университета.

Весь технопарк разместить на пустырях, в малоценныхлесах и в полях вокруг ул. Николаева, Инженерной, Физиков и Институтской,на участке севернее ул. Николаева. Кроме этого, в Академгородке достаточнопустующих территорий, сдаваемых сейчас в аренду. Это позволило бы полностьюснять протесты населения, более рационально расположить технопарк, поскольку вэтом случае основные его сооружения находились бы ближе всего к жилым кварталамодновременно Верхней Зоны, микрорайона по ул. Демакова и Полевой, новойпланируемой застройки в микрорайоне «Е», к институтам СО РАН и к новойпланируемой дороге от лыжной базы, которая соединит существующую дорогу наКлючи и микрорайон «Щ».

Размещение технопарка в указанном районе позволило бырешить еще одну проблему Академгородка, о которой не все знают. Дело в том, чтоза последние 10-15 лет окраины Городка либо бесконтрольно застраивалисьразличными развалюхами, сарайчиками и гаражиками из ржавого железа, либопревращались в гигантские свалки (стоить посмотреть на лесок между ИЯФом игаражами «Роща»). Строительство технопарка в указанном месте превратило бызамусоренные места в благоустроенные.

Академгородок задыхается от отсутствия дешевого жилья,в первую очередь для молодежи. Жилье можно было бы построить в так называемоммикрорайоне «Е», который начинается от линии здание Президиума – церковь,захватывает северо-восточную часть Ботсада и дальше от «Поля чудес» по дорогена Ключи. Часть этой территории формально всегда принадлежала СО РАН, а де-фактоБотсад считал ее своей. Можно было бы совершить «размен», при котором севернаяграница Ботсада прошла бы по линии, продолжающей ул. Терешковой, атерриторию севернее отдать под застройку. Представляете, какая огромная жилая ипроизводственная площадь Верхней Зоны Академгородка могла бы добавиться? Всамом деле – от здания Президиума СО РАН до церкви и дальше на север до дорогина Ключи и лыжной базы, включая огромное «Поле чудес». На этой большойтерритории и нужно построить торгово-развлекательный деловой центр-гостиницу,возможно с плавательным бассейном.

А в ближайшем соседстве к Ботсаду, в лесной части зоны«Е», можно было бы разместить так желаемые многими коттеджи, поскольку нагрузкана лес в зоне коттеджей будет минимальной. Полосу коттеджей можно было бысчитать дополнительной буферной зоной для той части парка Лаврентьева, котораяназывается Ботаническим садом. Таким образом, данный план предусматриваетпользу для всех.

– Даже для Ботсада?

– Несмотря на то, что все гордятся Ботаническом садом,деньги в него не вкладывали много лет. Более того, уничтожили ЛОС,экспериментальное хозяйство, сократили число егерей (лесников) до одного. Врезультате Ботсад некому охранять, некому и не на что собирать и рассаживатьновые растения. В то же время число «гордящихся» Ботсадом резко возросло. Всемочень нравится изжарить там шашлык и оставить горы мусора. Мусор в Ботсадтеперь привозят на «камазах», поскольку за пользование свалкой надо платить, аздесь можно сэкономить. Посмотрите, во что превратился пруд на Зырянке иприлегающая территория. Я говорю это с подвохом. Как-то летом на совете у главыадминистрации района один из лидеров местных бизнесменов заявил, чтобизнес-сообщество могло бы вложить деньги в улучшение экологии Академгородка.

А почему бы прямо сейчас, не дожидаясь обещанныхфинансовых рек, не скинуться и не собрать десяток миллионов рублей и не вложитьих в ремонт Ботсада? Там только чистка пруда стоит около миллиона. Почему бы ненанять людей на сбор и не вывезти 2-3 десятка грузовиков мусора изоврагов, с дорог и экспозиций всемирно известного Ботанического сада?

Дина ГОЛУБЕВА.