О повышающих коэффициентах

В последнее время в редакцию поступило много звонков с просьбой разъяснить, что за новая строчка – отопление с использованием коэффициента – появилась в платёжных документах за коммунальные услуги ФГУП «ЖКХ ННЦ». На этот вопрос «Навигатор» попросил ответить главного специалиста отдела энергетики и ЖКХ администрации района Елену ФУФАЕВУ.

– В соответствии с Федеральным законом №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) должны были установить общедомовые приборы учёта. Это требование было определено законодательством ещё в 2012 году, но не все его выполнили.

30 июня этого года вступило в силу Постановление Правительства №603 от 29.06.2016, которое внесло изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг». В нём прописано, как теперь будет определяться размер платы за коммунальную услугу по отоплению. При отсутствии в МКД коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, согласно пункту 42 действующих Правил, плата за отопление начисляется исходя из норматива потребления. Для тех многоквартирных домов, в которых существует техническая возможность установки общедомовых приборов учёта, но они не были установлены, с 1 июля 2016 года Правительство РФ ввело повышающие коэффициенты.

В платёжных документах начисления, определяемые с учётом повышающего коэффициента, должны указываться отдельной строкой «отопление с использованием коэффициента», наряду с графой «отопление» по нормативу. Те средства, которые будут получены с применением коэффициентов, могут идти как исполнителю коммунальных услуг, так и ресурсоснабжающей организации – всё зависит от условий договора ресурсоснабжения.

Невозможность установки общедомового прибора учёта следовало подтвердить актом, составленным специалистами, уполномоченными на проведение обследования. По разъяснениям Государственной жилищной инспекции Новосибирской области, таким правом наделена ресурсоснабжающая организация.

Полной информации по всем управляющим компаниям района в настоящий момент у администрации нет. Приведу только данные по многоквартирным домам, находящимся под управлением ФГУП «ЖКХ ННЦ» (они опубликованы на сайте управляющей организации). Из 379 МКД не оборудованы приборами учёта тепла 125. Из них техническая возможность установить счётчики есть в 52 домах: ул. Арбузова, 8, ул. Боровая Партия, 1а, 14, 15, 16, Весенний проезд, 4а, ул. Героев Труда, 1, 2, 3, 9, 29, Детский проезд, 5, 7, 9, ул. Жемчужная, 8, ул. Золотодолинская, 26, ул. Иванова, 28а, 33, 35а, 40, 45, 47, ул. Ильича, 17, ул. Мальцева, 1, бульвар Молодёжи, 16, 16а, 18, 20а, 24, 26, 28, Морской проспект, 18, 20, 29, ул. Мусы Джалиля, 1, 2, 4, 8, 10, ул. Пирогова, 28, ул. Полевая, 8/2, ул. Правды, 5а, 6, ул. Терешковой, 4, 26, 28, ул. Российская, 13, ул. Солнечногорская, 9, 11, 13, 15, проспект Строителей, 1. В этих домах, не установивших приборы учёта, и применены повышающие коэффициенты к начислениям по нормативу.

Есть несколько МКД, в которых счётчики установлены, но вышли из строя или находятся на поверке. Начисления там тоже произведены по новым правилам, если прибор не восстановлен в течение трёх месяцев.

Так получилось, что потребители коммунальных услуг в этом году дважды попали под перерасчёт: первый раз – когда правительство НСО постановлением №211-п установило с 1 июля 2016 года способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года (по 1/12 в месяц), а второй раз – когда Правительство РФ внесло изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг». В тех домах, где установлены коллективные приборы учёта, есть возможность проверить начисления, сравнив объёмы потребления. По гигакалориям это будет цифра, похожая на прошлогоднюю. В то же время сумма, начисленная за отопление, зависит ещё и от цены на теплоноситель, которая ежегодно растёт.

Кроме того, ежегодно будет расти и повышающий коэффициент по отоплению. На 2016 год его величина составляет 1,4. С января 2017-го коэффициент уже будет равен 1,5.

Аналогичным образом складывается и ситуация по водоснабжению: собственники жилья, не установившие приборы учёта потребления горячей и холодной воды, с 2016 года по отношению к нормативу потребления платят с повышающим коэффициентом 1,4, с 1 января он составит 1,5.

Подготовила Татьяна ОСИПОВА