• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 19:01 понедельник, 22 июля
    Академгородок:
    Пробки: 5 баллов
    22.07.2024
    USD: 88.02
    EUR: 96.04
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Без рубрики
  • 25 января - Татьянин день
  • 26 января – Международный день таможенника
  • 23 февраля – День защитника Отечества
  • 15 марта - День защиты прав потребителей
  • 12 апреля – День космонавтики
  • 9 мая – День Победы!
  • 12 мая – Всемирный день медицинских сестер
  • 31 мая – Всемирный день отказа от курения
  • 1 июня – Международный день защиты детей
  • 8 июня – День социального работника
  • 22 июня – День памяти и скорби
  • 29 июня - День изобретателя и рационализатора
  • 27 июля – День работника торговли
  • 9 августа – День строителя
  • 5 октября - День учителя
  • 23 октября – День работника рекламы
  • 10 ноября – День сотрудника ОВД
  • 22 ноября – День матери
  • 65 лет Великой Победе
  • К 70-летию Великой победы
  • В колонне бессмертного полка
  • Юбиляры победного года
  • Советскому району – 60
  • К 100-летию ВЛКСМ
  • 22 декабря – День энергетика
  • К 120-летию академика М.А. Лаврентьева
  • К Дню автомобилиста
  • К 110-летию генерала-строителя Н.М. Иванова
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • «ЗНАЙ НАШИХ». НАРОДНЫЙ ПРОЕКТ
  • Если самовольно установлен балконный козырёк

    Если самовольно установлен балконный козырёк

    Если самовольно установлен балконный козырёк

    Совсем скоро установится зимняя погода, периодически будет идти снег. И вновь станет актуальной проблема регулярной очистки самовольно возведённых козырьков балконов и лоджий, откуда снег или наледь могут упасть на людей или их имущество.

    В Советском районе эта проблема стоит остро: только в домах под управлением ФГБУ «Академия комфорта» собственники при остеклении балконов самовольно установили около 1700 козырьков. Их наличие в зимний период создаёт прямую угрозу жизни и здоровью граждан. И это не пустые слова. В 2021 году с балконного козырька в доме №3 по Морскому проспекту наледь упала на женщину, которая по крыльцу поднималась в магазин. Сибирячка получила травмы.

    Этот случай стал предметом судебного разбирательства. Сначала пытались привлечь к ответственности управляющую организацию. Однако юристы ФГБУ «Академия комфорта» доказали, что вина лежит на собственнике квартиры: в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными Постановлением Госстроя РФ от 27.03.2003 г. №170, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается. В итоге суд потребовал от собственника квартиры устранить нарушение и демонтировать балконный козырёк. На данный момент владелец квартиры подал документы на апелляцию.

    Чтобы избежать инцидентов, связанных с падением снега и наледи, предотвратить случаи причинения вреда здоровью и жизни граждан, нанесения имущественного ущерба, ФГБУ «Академия комфорта» разослала всем собственникам, у которых есть самовольно возведённые над балконами и лоджиями козырьки, уведомления. В них специалисты просят собственников и нанимателей жилых помещений произвести демонтаж самовольно установленных балконных козырьков. В то же время в управляющей компании понимают, что  обратиться в суд с исковым заявлением об обязании собственников (нанимателей) жилого помещения привести балконы и лоджии в первоначальное состояние в соответствии с проектной документацией и требованиями законодательства – радикальные меры. Это неудобство и лишние траты для жителей, трудности с восстановлением фасада. Поэтому предлагают собственникам таких квартир альтернативный вариант.

    ФГБУ «Академия комфорта» готово заключить договор и в течение зимы выполнять работы по очистке принадлежащего собственнику козырька балкона или лоджии. Стоимость работ по такому договору составляет 1200 рублей. При его заключении ответственность за исполнение обязанностей по своевременной очистке переходит к управляющей организации.

    Если собственник (наниматель) квартиры не выполняет очистку козырька своими силами и не заключил предлагаемый договор, то, предупреждают специалисты, управляющая организация вправе самостоятельно очистить самовольные конструкции от снега, а фактические затраты предъявить собственнику помещения. В таком случае расходы составят 1500 рублей (в связи с необходимостью выполнения дополнительных организационных мероприятий, таких как составление актов, фотовидеосъёмка и др.). В случае нежелания собственника добровольно компенсировать расходы их предъявят к оплате в судебном порядке.

    Специалисты ФГБУ «Академия комфорта» рассчитывают на конструктивный подход в этом вопросе со стороны собственников (нанимателей). Самостоятельно производить качественную очистку козырьков балконов (лоджий) непросто. В упоминаемом выше случае с падением наледи на Морском проспекте, 3 пожилой женщине, проживавшей в квартире, это просто было не по силам: постукивания палочкой по козырьку балкона эффекта не давали.

    Для заключения договора необходимо обратиться в отдел закупок и договорной работы по адресу: бульвар Молодёжи, 36, к. 12. Тел. 383-55-54, доб. 2082.

    Другие статьи на тему

    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Испытание морозами
    1618 0
    "Навигатор" № 47 (1369) от 02.12.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Чтобы в домах было тепло
    1490 0
    "Навигатор" № 37 (1359) от 23.09.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Система оплаты налаживается
    1318 0
    "Навигатор" № 34 (1356) от 02.09.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Платят долги по графику
    1051 0
    "Навигатор" № 20 (1342) от 27.05.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Корректировка начислений за отопление
    9679 2
    "Навигатор" № 4 (1326) от 04.02.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Обслуживание домофонов
    3416 2
    "Навигатор" № 45 (1317) от 19.11.21

    Популярное