• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 01:04 пятница, 29 марта
    Академгородок:
    Пробки: 1 балл
    29.03.2024
    USD: 92.26
    EUR: 99.71
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Без рубрики
  • 25 января - Татьянин день
  • 26 января – Международный день таможенника
  • 23 февраля – День защитника Отечества
  • 15 марта - День защиты прав потребителей
  • 12 апреля – День космонавтики
  • 9 мая – День Победы!
  • 12 мая – Всемирный день медицинских сестер
  • 31 мая – Всемирный день отказа от курения
  • 1 июня – Международный день защиты детей
  • 8 июня – День социального работника
  • 22 июня – День памяти и скорби
  • 29 июня - День изобретателя и рационализатора
  • 27 июля – День работника торговли
  • 9 августа – День строителя
  • 5 октября - День учителя
  • 23 октября – День работника рекламы
  • 10 ноября – День сотрудника ОВД
  • 22 ноября – День матери
  • 65 лет Великой Победе
  • К 70-летию Великой победы
  • В колонне бессмертного полка
  • Юбиляры победного года
  • Советскому району – 60
  • К 100-летию ВЛКСМ
  • 22 декабря – День энергетика
  • К 120-летию академика М.А. Лаврентьева
  • К Дню автомобилиста
  • К 110-летию генерала-строителя Н.М. Иванова
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • «ЗНАЙ НАШИХ». НАРОДНЫЙ ПРОЕКТ
  • Заложники «Квартала»

    Заложники «Квартала»

    Заложники «Квартала»

    Месяц назад (в №36) «Навигатор» рассказывал, что в домах, которые на территории нашего района обслуживали ООО «Квартал» и ООО «МастерДом», сменились управляющие компании. Тогда первоочередной была подготовка к отопительному сезону, особенно на Левом берегу.

    Погода в доме

    Все шесть компаний, между которыми теперь поделен жилой фонд Левобережья, с задачей справились, тепло запустили вовремя. Коммунальщики начали наводить порядок в своих домах, налаживать отношения с собственниками. Например, УК «Октябрьская» 11 октября собрала старших по домам. Директор Анатолий Толмачёв и главный инженер Андрей Шнепо ответили на вопросы. Компанию выбрали собственники в 25 домах, в четырех идет голосование. Несмотря на то, что инженерные сети были в запущенном состоянии, УК в короткий срок подготовила дома к зиме; заключен договор с подрядчиком по ежедневному вывозу мусора; скоро начнется осенний осмотр жилого фонда. Пока остро стоит вопрос кадров. Анатолий Толмачёв сообщил, что если появятся семейные пары, желающие работать дворниками и техничками, им могут дать служебное жилье.

    Двоевластия не будет

    Лед тронулся, но трудностей еще много. Например, на право управления некоторыми домами претендуют по две компании, и каждая утверждает, что выбрана общим собранием. Муниципальная жилищная инспекция проверяет законность их проведения. Как пояснил начальник МЖИ Александр Иванов, на те УК, которые допустили нарушения, материалы направят в прокуратуру, Государственную жилищную инспекцию и отдел по борьбе с экономическими преступлениями (ОБЭП).

    Следствием этой неразберихи стали уведомления о долгах за коммунальные услуги от УК «Дзержинец», которые в сентябре появились в почтовых ящиках нескольких десятков домов – и «своих», и «чужих». Не погасите долг – отключим электроэнергию и установим заглушку на канализацию, грозили коммунальщики. На эти «уведомления» в отделе энергетики и ЖКХ администрации района посоветовали не реагировать.

    -– Конечно, оплачивать коммунальные услуги нужно, но только той компании, с которой ваш дом заключил договор управления, – подчеркивает руководитель отдела Павел Ладышкин.

    Без бумажки ты букашка…

    Но, пожалуй, самый больной вопрос – передача поквартирных карточек из ООО «Квартал» в избранные жителями УК.

    – Закон предусматривает при переизбрании управляющей организации передачу технической документации и поквартирных карточек, – говорит глава администрации района Валерий Шварцкопп. – И если техдокументацию можно восстановить, карточки содержат первичную информацию о проживающих в квартире, которая нигде не дублируется. Людям постоянно нужны справки для проведения сделок купли-продажи жилья, получения субсидий и так далее, но их невозможно получить, что доставляет множество неудобств.

    У этой истории появился и криминальный оттенок. Две недели назад в распоряжении «Навигатора» оказались материалы о том, как бывший руководитель «Квартала» требует от молодой женщины, ранее работавшей паспортистом, написать заявление об утере поквартирных карточек. Около четырех часов ее вместе с маленьким сыном удерживали в бывшем помещении паспортного стола, но она отказалась участвовать в сговоре. Заявление потерпевшей передано в следственный комитет.

    Сегодня нет точных данных, сохранились карточки или  уничтожены. Наша читательница Оксана Марченко, которой срочно необходима справка для продажи квартиры, рассказала, что некоторое время назад информацию в паспортном столе еще можно было получить в ЖЭУ «Квартала». Но с Полевой, 3 архив перевезли на Ветлужскую, 22, затем на Варшавскую в Обскую КЭЧ.

    – Никто не может справиться с бесчинством «Квартала», люди оказались заложниками ситуации, – в отчаянии рассказывает Оксана Николаевна. – У нас назначена сделка, в цепочке несколько квартир, есть люди с кредитными решениями, у которых поджимают сроки. В Управлении федеральной миграционной службы (УФМС) могут предоставить информацию по каждому человеку с 2000 года, когда начался электронный учет, но вся история есть только в поквартирных карточках ЖЭУ. Как могли наши законодатели разрешить передачу таких важных документов в руки частных компаний? О механизме защиты граждан от непорядочных УК почему-то никто не подумал. Говорят, что новой управляющей компании надо обращаться в суд. Но процессы длятся годами, а у людей из-за справок вся жизнь останавливается! Надо менять законодательство, и я лично готова, если понадобится, собирать за это подписи жителей.

    Где выход?

    В отделе УФМС по Советскому району нашему корреспонденту подтвердили, что в таких случаях предусмотрен  судебный порядок урегулирования спора. И если проигравшая сторона решение суда не выполняет добровольно, исполнить его должны судебные приставы. ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» пошло по этому пути, выиграло 24 судебных процесса, возбуждено исполнительное производство.

    В конце сентября арбитраж Новосибирской области признал ООО «МастерДом» банкротом. В процедуре банкротства и ООО «Квартал». Выяснить у исполнительного директора Александра Якобука, почему он согласно закону не передает документы выбранным управляющим компаниям, не удалось.

    Глава района Валерий Шварцкопп подчеркнул, что вопрос передачи поквартирных карточек – первоочередной в его работе:

    – Безвыходных ситуаций не бывает, и в данном случае решение, уверен, тоже найдем. По крайней мере, мы прилагаем к этому все усилия.

    Татьяна ОСИПОВА

    20.10.2013, 15:41 иулия
    Так получается рука у государства не такая уж легкая. Как же теперь решить туперь "продублированный" вопрос сочетания амбпрных книг и элегтронных учетных карточек?
    20.10.2013, 02:16 Сержик
    Одним словом Крепостные. Государство с легкой руки передало амбарные книги ООО с уставным капиталом 10 т.р. Самое интересное, что амбарные книги новым ЖК не предусмотрены. Это анахронизм с прописками и прочей мутью.
    20.10.2013, 01:52 felizz
    Вся история до 2000 года существует только в карточках. С 2000 года начался электронный учет в УФМС и все движение продублировано.
    19.10.2013, 17:34 прокукую про покупку
    Для выписывающих и продающих, говорите, острозлободневно? А что это за таинтсвенный такой 2000 год, когда, получается,все уже проверялось, и теперь нужно лишь проверить - не прописался ли новый притязатель и не родился ли?
    18.10.2013, 15:32 felizz
    Это острозлободневно так же для выписывающихся и продающих квартиру. В росреестре для смены владельца квартиры обязательна выписка из домовой книги, без нее не могут определить присутсвуют ли на нее другие притязатели, т.е. вообще можно ли ее продавать. Почему-то эта информация есть только в карточках. Непонятно конечно, как так получилось. Но тут пишут, что в УФМС есть информация с 2000 года. Если люди хотят продать квартиру которую купили после 2000 года, значит все уже проверялось когда-то, и теперь нужно лишь проверить не прописался или родился кто-нибудь в этой квартире после 2000 года.
    18.10.2013, 15:20 расскажите про покупку. Про какуюпро покупку?
    Ну и дела. Какже разобраться во всем этом человеку без житейского особенного опыту и без юробразования. зНАЧИТ, существование живых людей недоказуемо без подтверждения карточек " в целом на квартиру"? Утешает только, что это острозлободневно не для всех жителей, а только вновь вписывающихся, нарождающихся, женящихся или умирающих.

    18.10.2013, 10:05 Катерина
    А как его решишь, если движение людей в квартире могло происходить каждый год - выписался, прописался, родился или умер? Эта информация есть только в карточках в целом на квартиру. Поправьте, если не права.
    17.10.2013, 15:07 felizz
    Есть же информация в УФМС с 2000 года. Если покупка квартиры была после 2000 года, то можно наверное в частном порядке с росреестром решить этот вопрос, там же должна храниться информация о сделках.

    Другие статьи на тему

    Письма / Возвращаясь к напечатанному
    Непригодно для жизни
    455 0
    "Навигатор" № 7 (1429) от 23.02.24
    Письма / Возвращаясь к напечатанному
    Каким будет парк «Чербузы»
    760 0
    "Навигатор" № 32 (1404) от 18.08.23
    Письма / Возвращаясь к напечатанному
    Временные остановки
    869 0
    "Навигатор" № 46 (1368) от 25.11.22
    Письма / Возвращаясь к напечатанному
    Что нужно для КРТ
    3295 1
    "Навигатор" № 40 (1362) от 14.10.22
    Письма / Возвращаясь к напечатанному
    Как защитить лес
    1566 0
    "Навигатор" № 28 (1350) от 22.07.22
    Письма / Возвращаясь к напечатанному
    Сделку отменили
    1071 0
    "Навигатор" № 18 (1340) от 13.05.22

    Популярное