Стройка на улице Иванова

В №37 от 23 сентября корреспондент Светлана Книжник рассказала о том, что в овраге в микрорайоне «Щ», вблизи домов по ул. Иванова, 8 и 10, где протекает речушка Чербузы (другая версия названия – Чарбузы), компания «Роснефтегазстрой-Развитие» будет строить ливневый коллектор. Под это готовится площадка, вырублены деревья.

Недавно место стройки обнесли металлическим забором, он перекрыл привычную для жителей тропинку с ул. Иванова на бульвар Молодёжи. Всё происходящее вызвало вопросы. «Навигатор» задал их директору компании Михаилу Ковалёву.

Вопрос 1. ВЫРУБКА ДЕРЕВЬЕВ

– Существует порядок сноса зелёных насаждений в Новосибирске, мы действовали в соответствии с этим документом, – подчеркнул Михаил Викторович. – О том, что собираемся прокладывать водоотводную трубу диаметром 1000 миллиметров, уведомили учёного секретаря СО РАН Валерия Бухтиярова и ЛОС. Такое же письмо направили в главное управление благоустройства и озеленения (ГУБО) мэрии, администрацию района. Был составлен акт с указанием видов и числа деревьев, попадающих под вырубку, посчитана их стоимость (ущерб). Наша компания выплатила компенсацию, а это сотни тысяч рублей, в бюджет города. Хотя часть деревьев располагалась на земле, находящейся в ведении СО РАН, средства за снос зелёных насаждений по действующему законодательству были перечислены в муниципалитет.

Под вырубку попали 18 берёз. В основном они росли вдоль железнодорожной насыпи, наклонившись к ручью. Конечно, было жаль их. Но корни при прокладке трубы не удалось бы сохранить, деревья постепенно засохли бы. Кроме того, предусмотрена отсыпка оврага, а даже на небольшую высоту засыпанные деревья утрачивают свою жизнеспособность. Мы считаем, что честнее и правильнее было все насаждения снести, выплатить компенсацию, а после выравнивания территории посадить новые деревья. Бытует мнение, что Академгородок всегда был таким зелёным. Но это не так. Я сам здесь вырос, помню пустыри Верхней зоны. Высаженные на них деревья уже через 15-20 лет радовали пышной зеленью.

Вопрос 2. ЧТО БУДЕТ С РЕЧКОЙ-ЛИВНЁВКОЙ

Вместо ветхих двухэтажных бараков на улице Иванова, 8 и 10 планируется построить многоэтажный дом. Проект предусматривает вынос инженерных сетей из зоны строительства, в том числе и отвод речушки. Почему строители решили поместить её в трубу? Вот что ответил Михаил Ковалёв:

– Эту, скажем так, водную артерию называют то ручьём, то речкой Чербузы. Да, где-то есть источники, её питающие. Но она настолько мала, что даже не обозначена на современных картах, только стрелкой указано направление русла. Оно проходит по краю нашего земельного участка, ныряет под землю в зоне гаражей, уходит на улицу Героев Труда, далее пересекает Бердское шоссе и исчезает в лесной зоне. Многие жители «Щ» даже не знают, что это речка. Все давно привыкли к её функции ливнёвки, куда стекает дождевая и талая вода с ближайших улиц. Мы заказали анализ воды по нескольким показателям и выяснили, что содержание вредных веществ в ней превышает ПДК в 110 раз. Считаем, что с точки зрения и безопасности, и комплексного благоустройства лучше увести ручей в трубу. Причём сделать это на протяжении 100 метров, вплоть до мостика возле столярного цеха по Иванова, 12. Рядом идёт железнодорожная насыпь, глубина оврага доходит до 4,5 метров. И как его ни зарывай, ни отсыпай, на речке снова будет грязь, свалка.

Если сохранять речку в открытом виде, как предлагают некоторые представители общественности, надо отделить её от ливневой канализации, построить водоочистные сооружения, благоустроить берега. Без вложения миллионов рублей там так и останется сточная канава.

Вопрос 3. ПЛАНЫ ЗАСТРОЙЩИКА

Формированию строительной площадки ООО «Роснефтегазстрой-Развитие» предшествовало расселение жителей двух деревянных домов. На это ушло несколько лет.

– Понятно, что целью было получить право на землю и потом строить, – отмечает Михаил Ковалёв. – Но в любой деятельности есть не только коммерческий смысл, а часто ещё и социальный. Например, наши коллеги, компания «Роснефтегазстрой-Академинвест», расселили 96 семей в построенный 164-квартирный дом на Рубиновой, 4, и только потом начали строить дом на Российской, 21. У государства нет средств на реализацию таких масштабных проектов. Между тем проживание в ветхих бараках с каждым годом становится просто небезопасным.

Приводя в порядок территорию на ул. Иванова, застройщик, конечно, повышает привлекательность жилья для потенциальных дольщиков. Но в то же время, отмечает Михаил Викторович, появятся плюсы и у всех жителей микрорайона. На площадке, получившейся после засыпки трубы, планируется построить хоккейную коробку. Она наверняка окажется востребованной: здесь нет спортивных сооружений, кроме стадиона школы №61. На прилегающем участке сорановской земли высадят деревья.

– К нам обращались общественники с предложением сделать на всей территории парк, – говорит Михаил Ковалёв. – Но, во- первых, берег ливнёвки – это не земля, а куски бетона, их вываливали здесь много лет после разрытия теплосетей. Вряд ли тут что-то будет расти. Во-вторых, само место для парка не самое подходящее.

Забор, перегородивший тропинку, установлен для безопасности самих же пешеходов – чтобы никто не упал в котлован, отмечает Михаил Викторович. Планировалось оставить широкий перешеек, достаточный для прохода. Но у подрядчика это не получилось по объективным причинам. Недели через две работы здесь завершат, и люди смогут пользоваться проторённой дорожкой. Застройщик в ближайшее время обещает переоборудовать спуск в гаражи, чтобы было более удобно обходить ограждение.

В планах – обустройство мостика с освещением напротив столярного цеха ФГУП «УЭВ» (ул. Иванова, 12). Проект уже заказан.

Татьяна ОСИПОВА
Фото Натальи Прийдак