Каким будет Шлюз?

В администрации Советского района 29 ноября прошли публичные слушания, посвящённые проекту планировки территории, ограниченной Бердским шоссе, створом перспективного моста через реку Обь, шлюзовым каналом и улицей Русской. На мероприятие собралось около 200 человек. Большинство – жители микрорайона Правые Чёмы. Довольно большая делегация прибыла из Нижней Ельцовки.

С первых минут в конференц-зале начали бушевать страсти. Некоторых возмутило, что на публичные слушания не пригласили представителей СНТ, ведь рассматривать будут ту территорию, где расположены садовые общества. Виталий Столбов, начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии, пояснил: объявление публиковали, но звать каждого лично комиссия по организации слушаний не обязана. Второй весьма эмоциональный вопрос касался записавшихся на выступления. Виталий Николаевич отметил, что у него в списке всего трое желающих выступить, однако зал возмутился: высказать своё мнение хотели многие. Как выяснилось, список к тому моменту ещё не передали в президиум. В итоге выступающих оказалось более 30 человек.

Стройкам – нет

Главный разработчик проекта планировки Наталья Лысенко рассказала, что прошло несколько встреч рабочей группы. С учётом предложений, поданных в комиссию, проект немного изменили. Так, для детского сада и спортивного комплекса, которые предлагали построить на ул. Балтийской, нашли другое место. Детсад на 35 мест предложено построить в районе ул. Рощинской. Там же предложено разместить и кабинет общей врачебной практики.

Рядом с Бердским шоссе и гипермаркетом «Гигант» не будет новых высотных домов, которые изначально обозначил проектировщик. Зато предполагается расширение дороги на улицах Балтийской и Шлюзовой до 40 метров – по две полосы в каждом направлении. При этом, сказала Наталья Лысенко, стоящие рядом с дорогой частные дома не будут затронуты. Отказались и от новой трансформаторной подстанции: она была бы нужна лишь в том случае, если бы построили детский сад.

Открытым остался вопрос с теми частными домами, что расположены рядом с ЛЭП: по закону в охранной зоне линии электропередач не должно размещаться жильё.

– А как нам быть? Дома построены в 1950-х годах, а линия – в 1970-х. Нас что, сносить будут? – спросили у экспертов.

Виталий Столбов отметил, что вопрос на этих публичных слушаниях не рассматривается. Только суд может его решить.

Лесу – да

Аплодисментами встретил зал сообщение о том, что клиника Мешалкина не будет строить новый корпус в шлюзовском лесу, площадь природной зоны Р-1 увеличат. Не коснутся изменения и дачных обществ около протоки. По крайней мере тех, где земли оформлены по закону.

Между так называемой китайской стеной (дома по ул. Русской, 21, 25, 31) и аванпортом может появиться защитная лесная «стена». Этот участок предложили перевести в общественную озеленённую территорию Р-2.

– Мы для того и переводим участок в другую категорию, чтобы между домами и водной зоной можно было высаживать деревья. Естественным путём там ничего не вырастет, – отметил Виталий Столбов.

Жители частного сектора попросили их не трогать, ведь они не участвуют ни в каких «сиреневых революциях», а тихо и мирно строят свой быт. Им пояснили: перевод в зону Ж-6 (индивидуальная жилая застройка) лишь приведёт в соответствие градостроительные документы и фактическое использование земли.

– Как нам кажется, сильно уж мы увлеклись болотами и лесами и забыли о жителях. Получается, нам некуда развиваться, – отметили представители частного сектора.

Защитники природы тут же парировали: хотите сохранить здоровье – сохраняйте лес!

Жителей частных домов поддержали представители молодёжи.

– Может, хватит уже думать о лягушках на болотах? Давайте подумаем о детях, о подростках. У нас столько молодёжи, а ходить по сути некуда. Нет ни бассейна, ни спорткомплекса. Зато леса и болота! – высказалась одна из участниц мероприятия.

Слово о Нижней Ельцовке

Однако далеко не все пришли обсуждать планировку Шлюза.

– Почему в проекте фигурирует улица Лесосечная? Мы требуем её убрать оттуда. Не хватало ещё, чтобы в будущем через нас пошёл транспорт по Восточному или Южному объездам, с выходом на Бердское шоссе. Уберите вообще нашу улицу. В конце концов окажется, что её сделают магистральной! Мы уже не верим власти! – заявили представители Нижней Ельцовки.

Специалисты мэрии пытались объяснить, что территория этого микрорайона здесь не рассматривается. Однако жители настаивали на своём.

*     *     *

После четырёх часов обсуждения стало ясно: в ближайшие несколько лет на Шлюзе мало что изменится.

– Не понятно, что в итоге улучшает новый проект планировки. Почти всё, что предлагалось, отклонили, – прокомментировал кто-то из зала.

Но именно такой вариант – без детского сада, спортивного комплекса, новых домов – и был поддержан. После небольших доработок его передадут на утверждение мэру.

Марина МЕЗИНА
Фото автора