СО РАН построит тысячи домов
СО РАН построит тысячи домов
Проблема доступного жилья в Академгородке остается одной из самых острых. Если в рамках существующего законодательства воспользоваться стандартной процедурой объявления аукциона на участки, цена квадратного метра взлетит до недосягаемых высот. Руководство Сибирского отделения пытается решить вопрос другими способами. О том, что сделано в этом направлении за последний год, рассказал на встрече с представителями профсоюзов заместитель Председателя СО РАН по общим вопросам Анатолий МАСЛОВ.
По инициативе Председателя СО РАН Александра Асеева в Новосибирске и в других городах, где есть отделения академии наук, планируется создание закрытых жилищных кооперативов. Построить новое жилье в таком кооперативе – единственная схема, которая гарантирует, что готовые площади не будут проданы. Кроме того, этот способ позволит уменьшить стоимость строительства примерно на 40%, поскольку земля будет выделяться бесплатно. В конце сентября Президент РФ дал поручение о разработке соответствующих законодательных актов. Не имея достаточных средств для организации такого строительства, СО РАН планирует привлекать частных инвесторов. В бюджет Новосибирска уже заложены средства на разработку детальной планировки. Схема развития территорий ННЦ СО РАН до 2030 года утверждена в конце октября в администрации НСО.
К концу 2009-го Закон о закрытых жилищных кооперативах должен быть принят во втором и третьем чтении в Госдуме, и тогда весной 2010 года можно будет начать строительство. Его первая очередь – малоэтажная застройка участка 28 га на так называемой «лысой горе» за Новым поселком, в 12 километрах по прямой дороге от базы Алика Тульского. Там запланировано 150 домов. Долевым участникам строительства СО РАН планирует организовать ипотеку на 20 лет с минимальной ставкой рефинансирования, основная часть которой будет компенсироваться из бюджета области.
Вторая очередь строительства расположится на землях экспериментального хозяйства Сибирского отделения – участок площадью 4,5 тыс. га. Там планируется построить около двух тысяч малоэтажных жилых зданий площадью 100-120 кв. м каждое по финской технологии быстрого возведения домов с индивидуальным проектированием. Главное условие – стоимость 1 кв. м не должна превышать 30 тыс. руб. Треть ее компенсирует областной бюджет. По словам Анатолия Маслова, это будет первый поселок для молодежи. Профорганизациям институтов СО РАН рекомендуется восстановить официальные списки нуждающихся в жилье молодых научных сотрудников, которые будут участвовать в этой программе.
М. Школьник
Комментарии