СО РАН не отдаст свои общежития

7 мая перед Президиумом СО РАН прошел очередной, уже третий пикет возмущенных жителей общежитий по ул. Ильича, 21, Ученых, 8, Золотодолинская, 29, Русская, 35, Терешковой, 48 и Академическая, 2а. Они продолжают добиваться права приватизировать свое жилье и требуют передать его в муниципальную собственность. Сибирское отделение снова продемонстрировало твердую позицию по этому вопросу.

Пикетирующие заявили о равных правах с сотрудниками СО РАН, которые в свое время получили не общежития, а квартиры в Академгородке и благополучно приватизировали выделенное им жилье.

«Мы считаем большой несправедливостью то, что людям, вселившимся на постоянной основе в общежития (то есть по ордеру, с постоянной пропиской, без договора о временном характере проживания) не дают права приватизировать свое жилье, – гласило письмо мэру Новосибирска, под которым собирались подписи. – Мы настаиваем на том, что жилье нами заработано. Многие вселились еще в советские времена и в начале 90-х. Жилье тогда зарабатывалось работой в организациях и учреждениях. То есть часть зарплаты за нашу работу выдавали жильем. И мы заработали его тем, что проработали в учреждениях и на предприятиях по 10 и более лет».

По закону о бесплатной приватизации жилья человеку, проработавшему 10 лет в учреждении и получившему квартиру в доме, который не назван общежитием, действительно позволяется приватизировать квартиру. Но здания, о приватизации площадей в которых идет речь, – общежития Сибирского отделения. Участники пикета привели в пример массовую приватизацию ведомственных общежитий в Новосибирске и потребовали дать им такую же возможность. Бывшие общежития заводов и других ведомств были переведены в муниципалитет с последующим заключением договоров соцнайма и приватизацией площади.

Исполняющий обязанности руководителя Управления делами СО РАН Геннадий Денисенко пояснил, что подобные ситуации касаются только тех ведомств, которые были не способны содержать свои общежития и избавились от них как от ненужного бремени. Сибирское отделение, по его словам, в подобной ситуации не находится. Напротив, оно испытывает острый дефицит жилья для молодых сотрудников и в настоящее время пытается всеми силами переселять жильцов своих общежитий в полноценные квартиры. В частности, Сибирское отделение приобрело в собственность многоквартирный дом в пос. Борвиха, куда заселено более ста семей, уже дано разрешение на приватизацию квартир в доме по проспекту Строителей, 13. После реконструкции под общежитие и капитального ремонта на Строителей, 11 (здание детской поликлиники) также будет дано разрешение на приватизацию.

По мнению представителей УД СО РАН, одна из проблем «бесконечного диалога» жильцов с Сибирским отделением коренится в их непонимании разницы между социальным наймом и наймом жилого помещения специализированного жилфонда. Договор соцнайма, который позволяет приватизировать в дальнейшем свою площадь, заключается на проживание не в общежитии, а на площадях обычного жилого фонда. По словам инженера отдела по жилищным вопросам СО РАН Тамары Макаровой, такие договоры с жильцами общежитий Сибирского отделения не заключались и не будут заключаться. До марта 2005 года в общежития селили по ордеру специального образца, отличающегося от ордеров на квартиры. А дальше жильцы селились по договору найма жилого помещения в общежитии, который предусматривает выселение в случае расторжения сотрудничества с Сибирским отделением. Однако ни ордер, ни данный договор не дает права на приватизацию жилой площади.

Жильцы всерьез обеспокоились проблемой приватизации в связи с тем, что срок, когда она проводится бесплатно, истекает в марте 2010 года. Необходимо отметить, что никого из проживающих в общежитиях Сибирского отделения не лишают площади, включая 145 выделяемых мест для сотрудников сторонних организаций. Вопрос о выселении может быть поставлен только при появлении собственного жилья, а прописка детей и внуков жильцов общежитий возможна лишь при отсутствии его у кого-то из родителей. В противном случае попытка прописаться на территории общежития выглядит как способ утвердить за собой дополнительное жилье, а формально – как ухудшение жилищных условий ребенка.

По информации УД СО РАН, на сегодняшний день в общежитиях Сибирского отделения проживает 1408 человек, из которых не работает в его системе 192 человека. Свои подписи под требованием позволить приватизацию жилья поставили около 80 человек. Заместитель управляющего делами СО РАН Геннадий Денисенко объяснил, почему количество пикетирующих столь немногочисленно.

– Большинство участников пикета не имеют никакого отношения к Сибирскому отделению, – сообщил он. – Мы проявляли добрые чувства, предоставляя свои площади учителям, милиционерам и другим необходимым Академгородку сотрудникам, а теперь пожинаем плоды. Многие из тех, кто требует приватизации, даже не живут в этих комнатах, а сдают их в аренду. Приватизировав такое жилье, они смогут его продать как минимум за миллион – тоже не лишние деньги. Сибирское отделение в свое время тратилось на строительство этих общежитий, а теперь нас просят передать свое кровное имущество тем, кто ничего не сделал для науки. Люди, которые проживают в этих общежитиях и работают в СО РАН, не требуют приватизации. Я спросил у одного из пикетчиков, который умудрился доработать до пенсии в Сибирском отделении и не получить квартиру. И тут же мы выяснили, что он нигде подолгу не работал, а «прыгал» с места на место, как кузнечик. Я приехал строить Академгородок еще мальчишкой в 20 лет и отлично помню, что никто из сотрудников долго на очереди не стоял. Жильем обеспечивали всех научных сотрудников и без промедления. При хорошем отношении к своему делу не заработать тут квартиру было просто нереально. Ценность сотрудника всегда измерялась по принципу трудового вклада. Никакой институт не бросит своего кандидата наук, если он хорошо работает, а не приходит к обеду и садится пить чай. Сибирское отделение постоянно занимается решением жилищных проблем молодых ученых. Они чувствуют это и не ходят на такие пикеты. Один из вариантов, который сегодня обсуждается в УД СО РАН – выселение в отдельное общежитие тех, кто не связан с Сибирским отделением, и передача этого здания в муниципалитет. Такой вариант пока не оговаривался с руководством, но в качестве крайней меры он вполне возможен. Другое дело, что проблемы это не решит. Придет работать молодой врач или учитель в Академгородок – у муниципалитета фонда общежитий в Академгородке нет, и снова пойдут к нам с просьбой поселить. А через несколько лет они тоже соберутся на пикет.

Примечательно, что желание пикетирующих передать общежития в муниципалитет полностью совпадает с намерениями мэрии получить от Сибирского отделения всю инженерную инфраструктуру и жилой фонд. Владимир Городецкий неоднократно заявлял, что ученые должны заниматься только наукой, а хозяйственные проблемы необходимо как можно скорее передать в ведение города. Однако руководство Сибирского отделения готово передавать свое хозяйство лишь в рамках особых условий договора, где будет учтена специфика развития Академгородка, обеспечена его защита от массовой застройки и, как следствие, от превращения в элитный спальный район Новосибирска.

Мария ШКОЛЬНИК