• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Комментарии
  • Рубрики
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 14:17 воскресенье, 05 июля
    Академгородок:
    Пробки: 2 балла
    05.07.2020
    USD: 70.5
    EUR: 79.22
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • Как перевести квартиру в нежилой фонд

    Как перевести квартиру в нежилой фонд

    На первом этаже нашего многоквартирного дома собственник переводит квартиру в нежилой фонд для размещения магазина. Должен ли он согласовывать свои действия с другими собственниками?

    Согласно Жилищному кодексу РФ жилое помещение может быть переведено в нежилое только при наличии отдельного входа или возможности его оборудования (ч. 2 ст. 22). Для этого необходимо разрушить часть несущей стены, обустроить отдельный вход, холл, крыльцо, дорожку перед домом. Принятые меры приведут к изменению объекта капитального строительства (жилого дома), а также порядка использования земельного участка, на котором находится дом, ведь участок и несущая стена дома относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

    Объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам. Но проголосовать за это решение должны не менее двух третей собственников (ч. 4 ст. 36 и ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Уменьшение же размера общего имущества, в том числе связанное с проведением реконструкции, переустройства, перепланировки, возможно лишь с согласия всех собственников помещений этого дома (ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ).

    О. Роговой, юрист

    Другие статьи на тему

    Государство и власть / Юридическая консультация
    Запрет на парковку
    ТСЖ установило плату за охрану автомобильной парковки на придомовой территории...
    1099 0
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Если поврежден автомобиль
    На мой автомобиль с крыши многоэтажного жилого дома, где я живу, обрушилась глыба льда и снега. Машина была повреждена. Скажите, могу ли я потребовать от управляющей компании (УК) возмещения ущерба? На мой автомобиль с крыши многоэтажного жилого дома, где я живу, обрушилась глыба льда и снега. Машина была повреждена...
    1409 7
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Право на общение с внуком
    Сын был женат, сейчас в разводе. У него есть  несовершеннолетний ребенок, который сейчас живет с мамой. Очень люблю своего внука, скучаю и хотела бы с ним видеться, но бывшая невестка препятствует общению. Договориться с ней о возможности встречаться с внуком не получается...
    1079 0
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Раздел общего имущества супругов
    Мы с мужем расторгаем брак. Во время замужества я не работала, так как занималась домашним хозяйством и воспитанием детей...
    1196 0
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Если на автомобиль упала ветка
      На автомобиль, припаркованный во дворе многоэтажного жилого дома, где я проживаю, с дерева упала ветка. В результате машина получила механические повреждения. Дерево растет перед подъездом дома...
    1175 0
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Если занижена страховая выплата
    В результате дорожно-транспортного происшествия, которое произошло по вине другого водителя, мой автомобиль был поврежден. Сумма, которую страховая компания согласна мне выплатить, не позволяет отремонтировать автомобиль в полном объеме...
    1404 1

    Популярное