Как мы утверждаем тарифы
Как мы утверждаем тарифы
Как мы утверждаем тарифы
Скоро жителям района придется утверждать тарифы ЖКХ. Плата за жилье теперь во многом зависит от собственников.
Управляющие организации заключили с собственниками многоквартирных жилых домов договоры управления, в которых прописали свои обязанности согласно целям и задачам, определенным в решениях общих собраний собственников многоквартирных домов.
В соответствии с законом на общем собрании необходимо утвердить расходы на содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт, вывоз и утилизацию отходов, освещение мест общего пользования (МОП). Поэтому плата за жилье – это именно тот тариф, который собственники могут регулировать.
Давайте рассмотрим, из чего складывается тариф на содержание вашего дома. Это – ежедневное обслуживание МОП, предстоящие ремонты, конкретный перечень которых определяется по акту последнего технического осмотра многоквартирного дома, с приложением смет, и расходы на управление. При этом управляющая компания руководствуется рекомендуемым перечнем работ и услуг по содержанию, приведенном в постановлении Правительства от 13.08.2006 г. №491, приложением 2 постановления Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 и приложением 4 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170. Объем планируемых работ и услуг зависит от эксплуатационных показателей и потребительских свойств конкретного дома – его состояния с учетом срока эксплуатации и степени физического износа, наличия того или иного вида внутридомового инженерного оборудования, этажности, материала стен и других особенностей. Тариф на следующий год может быть выше как на 1%, так и более 100%, все зависит от состояния дома и от желания собственников ремонтировать и содержать дом в технически исправном состоянии. Каждый дом собирает деньги сам на себя, и расчет тарифа идет на каждый конкретный дом. Важная роль отводится старшим по домам и домовым комитетам, которые взаимодействуют с управляющей организацией и совместно принимают решения по эксплуатации и содержанию своего дома.
От активной позиции жителей по управлению своим домом зависит положительный результат работы управляющей компании.
Отдел энергетики, жилищного
и коммунального хозяйства администрации района


Комментарии