В Новосибирске запретят точечную застройку
В Новосибирске запретят точечную застройку
Департамент строительства и архитектуры мэрии разработал проекты документов о прекращении уплотнения жилой застройки. Оно будет возможно только при размещении социальных объектов – детсадов, школ, объектов спорта или культуры либо в случае исполнения договоров по развитию застроенных территорий, когда с 2013 года начнет действовать программа по сносу ветхого и аварийного жилья. Об этом на встрече с журналистами сообщил мэр Владимир Городецкий.
– После утверждения этих документов прекращается практика уплотнения жилой застройки на основании заявлений юридических и физических лиц. Для исключения расхождения между графическим материалом, который у нас есть, и фактическим состоянием дел при подготовке к рассмотрению и принятию решения о застройке администрациям районов и районным архитекторам предписано выезжать на место, фиксировать состояние земельного участка и возможности его освоения, наличие прав третьих лиц или наличие древесно-кустарниковой растительности. Утверждение этих документов позволит нам исключить практику необоснованного вторжения в градостроительную среду, – пояснил заммэра – начальника департамента строительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский.
По тем решениям о строительстве, которые были приняты ранее, ужесточается регламент рассмотрения и согласования проектной документации. Муниципалитет будет обращаться в надзорные органы с тем, чтобы соблюдался особый порядок при рассмотрении документов и согласовании с жителями и инвесторами.
Сейчас в Новосибирске около 500 строительных площадок, находящихся в разной степени освоения. От 15 до 20 территорий можно считать конфликтными, требующими особого сопровождения.
Владимир Городецкий обратил внимание специалистов департамента на тот факт, что часто, получив участок для строительства, собственник потом пытается увеличить его для развития инфраструктуры – парковок, подъездных путей.
– Это ответственность собственника – спроектировать такой объект, чтобы там были выполнены все нормативы, – подчеркнул мэр.
Комментарии