Новосибирцам придется платить по 6,7 рубля ежемесячно с каждого «квадрата» своей квартиры
Новосибирцам придется платить по 6,7 рубля ежемесячно с каждого «квадрата» своей квартиры
Депутаты Заксобрания НСО на июньской сессии будут вынуждены принять законопроект о капитальном ремонте домов, несмотря на то, что документ явно не доработан. Законопроект «доведут до ума» между первым и вторым чтениями, сообщает Сибкрай.
Проект закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» был рассмотрен 14 июня на общественных слушаниях. Он предполагает создание региональной программы капремонта жилого фонда на 25 лет. Очередность работ определяется исходя из износа многоквартирного дома, года его ввода в эксплуатацию, а также даты и вида проведения последнего капитального ремонта. Минимальный размер взноса на формирование фонда капремонта устанавливается в рублях с одного кв. метра на единицу общей площади принадлежащего собственнику помещения.
Для аккумулирования средств жителей на капитальный ремонт в области будет создано два региональных фонда – один для Новосибирска, второй для остальной области. Кроме того, по решению общего собрания собственников жители могут не сдавать деньги в региональный фонд, а открывать специальные счета. Минимальный размер накоплений на таких счетах – 30% от размера предельной стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, говорится в законопроекте. Эта статья документа подверглась критике участников общественных слушаний: 30% жители сдадут, а где брать еще две трети денег?
Не менее оживленную дискуссию вызвал и вопрос о софинансировании ремонта из средств областного бюджета. Согласно законопроекту на господдержку могут рассчитывать ЖСК, ТСЖ, управляющие компании при условии отсутствия задолженности по уплате взносов на капремонт у собственников помещений в многоквартирном доме на дату обращения о предоставлении мер финансовой поддержки. То есть если хотя бы один собственник не платит, дом не может рассчитывать на ремонт.
Неясными остались и вопросы, как стимулировать должников платить взносы и как мотивировать делать это жителей новых домов, срок ремонта которых наступит только через 25 лет.
– У нас очень простой выбор. Либо мы не принимаем в Новосибирской области этот закон и теряем деньги, полученные в этом году из федерального бюджета на капитальный ремонт и расселение ветхого жилья – это 1,3 миллиарда рублей. Если до 1 июля мы не примем документ, то в течение четырех месяцев от нас могут потребовать вернуть эти деньги, – пояснил председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Николай Мочалин.
В первом чтении законопроект будет приниматься на сессии Заксобрания 27 июня, а на 4 июля планируется назначить внеочередную сессию, чтобы внести поправки и принять документ окончательно.
Комментарии