Наталья Прийдак: «Вместо лесоболотного комплекса на Шлюзе может появиться жилой»

11 декабря в администрации Советского района пройдут публичные слушания, связанные с территорией шлюзовского леса. Наталья Прийдак, член Ландшафтного совета Советского района, прислала в редакцию «Навигатора» свое видение складывающейся ситуации.

Редакция «Навигатора» публикует письмо Натальи Прийдак:

«Жители Советского района, заинтересованные в сохранении уникального природного комплекса на Шлюзе снова забили тревогу. Не успев утвердить Проект планировки Шлюза, который прошёл публичные слушания в 2017 г., мэрия вновь выпускает постановление о публичных слушаниях на часть уже распланированной в диалоге с жителями района территории. Проект планировки делается по заказу строительной компании АВС-М, которая купила в Шлюзовском лесу участок 5 гектар, на котором находился реабилитационный центр для пожилых и детей. Реабилитационный центр не помешал бы Советскому району, но собственники участка планируют строить там жилой микрорайон на пять девятиэтажных домов. И заказанный ими проект планировки посвящён тому, чтобы перевести территорию из зоны отдыха и оздоровления в зону многоэтажной жилой застройки. Такое масштабное строительство в глубине леса приведёт к деградации лесного массива вокруг и перечеркнёт планы общественности сделать в шлюзовском лесу памятник природы регионального значения «Шлюзовской лесоболотный комплекс».

Жители микрорайона Шлюз были неприятно удивлены также и тем, что поменялись границы планируемой территории, и массив шлюзовского леса оказался отсечён от микрорайона. Фактически жители Правых Чём лишаются возможности влиять на судьбу леса, теперь её решает строительная компания АВС-М, садовые товарищества и частный сектор Нижней Ельцовки, так как по новым правилам только они могут быть «участниками» публичных слушаний, а все остальные только «гостями».

В новом проекте планировки много объектов, которые вызывают вопросы. К заявленному жилому микрорайону по территории городских лесов проложена дорога по улице Рощинской, её параметры и размер дороги не прописаны в текстовой части проекта, а согласно рисунку это четырёхполосная магистраль с бульваром посередине. Какова будет стоимость и есть ли смысл в этом? В разных местах на лесной территории появляются объекты капитального строительства «очистные сооружения ливневой сети закрытого типа», размер и параметры объектов неизвестны, необходимость размещать их на лесной территории не понятна. На территории СНТ «Тополь» красуется большой объект здравоохранения, а на Балтийской в городских лесах появляется зона спортивных объектов, что нарушает лесной кодекс РФ, запрещающий капитальное строительство в городских лесах. В довершении всего, участок леса по улице Сиреневой, за который несколько лет боролись жители Шлюза, наконец был перезонирован в зону природную Р-1 на публичных слушаниях по правилам землепользования и застройки от 02.10.2018, на данном проекте планировки снова в зоне парков и скверов Р-2. По факту на участке коренной лес.

Все эти странности побудили жителей обратиться с вопросами в отдел планировки департамента строительства и архитектуры мэрии. Там прокомментировали ситуацию очень скудно и направили в проектную организацию ООО «СПБ». На звонок ответила директор проектной организации, но когда её спросили о параметрах объектов, размещённых на проекте планировки, она заявила: «Вот вы нам всё время указываете на нарушения закона, вот теперь вы почитайте градостроительный кодекс, соберите документы и направьте нам официальный запрос». Ответ совершенно не удовлетворительный, учитывая, что информацию надо ждать месяц, а публичные слушания уже через три недели. Как жители района могут сформулировать предложения к публичным слушаниям, если объекты на проекте планировки никак не описаны. Всё это говорит о некомпетентности и о нежелании сотрудников мэрии учитывать мнение горожан. Не стоит удивляться, если граждане подадут предложения отклонить данный Проект планировки и не проводить публичных слушаний».

Наталья Прийдак, член Ландшафтного совета Советского района

Добро пожаловать в наши группы в соцсетях ВКонтакте и Facebook. Заходите, смотрите и будьте всегда в курсе самых свежих новостей