Деградирующая зона: почему надо отдать под сквер на Демакова всю территорию

26 сентября в администрации Советского района прошла встреча жителей микрорайона Щ и представителей власти. На повестке дня – вопрос о будущем сквере за домом №1 по улице Демакова.

2 октября в Октябрьском районе пройдут публичные слушания. Один из вопросов касается будущего сквера. В частности, участок, выделенный под сквер, и площадку, которую ранее занимал рынок, предлагают включить в программу «Комплексное устойчивое развитие территории» (КУРТ).

– Как мы видим историю этого вопроса. Обсуждения начались в августе 2017 года. В администрации Советского района прошло совещание с жителями, когда поднялась очередная волна недопонимания по использованию данной территории. Тогда же решался вопрос о том, чтобы забрать эту землю у Российской Федерации. И именно тогда мы стали рассматривать и обсуждать вопрос о том, что именно будет на данной территории. Мы все прекрасно понимали, что рано или поздно на территорию бывшего рынка придет потенциальный застройщик, и важно было решить, как создать и сохранить парк, – пояснил начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска Виталий Столбов.

Один из вариантов – создать механизмы комплексного устойчивого развития всей территории микрорайона Щ, чтобы, когда придет потенциальный застройщик, обязать его в первоочередном порядке выполнить работы по благоустройству прилегающей территории, то есть сквера. Началась предварительная работа. Однако в марте прошел конкурс в рамках проекта «Комфортная городская среда», по результатам которого сквер должны создать до 2022 года. Теперь нужно понять, что делать дальше.

– Важно решить вопрос, нужно ли нам это комплексное устойчивое развитие территории на данный момент или же нет. Отмечу, что это (включение в КУРТ. – Прим. ред.) было сделано исключительно для того, чтобы подстраховаться и не допустить, чтобы нижняя часть территории ушла под застройку, – констатировал Виталий Столбов.

Собравшиеся не согласны с решением делить территорию сквера и бывшего рынка в Щ. Люди уверены: весь участок должен быть оформлен как сквер. А на территории, где сейчас бетонная площадка, вполне возможно разместить детские спортивные тренажеры или площадки.

– У нас какая-то деградационная территория в микрорайоне Щ. Тротуаров нет, мест для прогулок нет, площадок адекватных нет. Единственное, что постоянно появляется, так это новые дома. И зеленые участки закатываются в асфальт под парковки. Почему этот участок нужно отдавать кому-то под застройку? – высказывают свое мнение жители.

– Мы общались и с представителями СО РАН, и с представителем на тот момент еще врио губернатора НСО. И все поддерживают наше предложение создать здесь единую зону отдыха. Мы не хотим, чтобы через какое-то время на территории бывшего рынка появился вдруг дом или торговый центр. И в этом нас поддерживают все, кроме мэрии, – говорит Виталий Бертяков, председатель ветеранской организации микрорайона Щ.

Как один из аргументов, почему люди не хотят соглашаться с принятием КУРТа, называют такие опасения: потенциальный застройщик может построить на данном участке всё что угодно. При этом не нужно будет ничего согласовывать или выносить на публичные слушания. И, как отметили представители мэрии,  это действительно так.

– Мы против строительства там домов или высоток. А в данном случае может как раз получиться, что именно это там и построят. Потому что любому бизнесмену хочется получать выгоду. А нам нужны современные зоны отдыха или что-то наподобие домов пионеров, как это было раньше. Чтобы наши дети могли бы там заниматься, а не ютиться по школам или в арендуемых помещениях в домах, – подчеркнули собравшиеся.

Депутат горсовета Наталья Пинус, которая инициировала это мероприятие, предложила снять вопрос с публичных слушаний 2 октября. Ведь пока нет никаких конкретных предложений в отношении сквера, а со стороны инициаторов КУРТа – никаких планов и финансовых выкладок, чтобы принимать взвешенное решение.

– На мой взгляд, вопрос будущего сквера требует детального осмысления, – сказала Наталья Пинус в комментарии корреспонденту «Навигатора». – Пока у нас есть только понимание, что сквер (без бетонных площадок) вошел в десять объектов федерального проекта «Комфортная городская среда» на 2022 год. Но это не скоро, и есть определенные сомнения насчет того, будет ли программа реализовываться, не схлопнется ли. В городском бюджете денег нет.

Наталья Ивановна считает, что надо детально рассмотреть разные варианты, в том числе и КУРТ, и строительство социального объекта на территории бетонных площадок и сквера там, где сейчас размещены зеленые посадки, и возможность продажи участка для целевого финансирования сквера.

– Может быть, стоит рассмотреть вариант, чтобы продать территорию бывшего рынка с аукциона. А вырученные средства направить на благоустройство сквера, – отметила депутат горсовета. – Я сама считаю, что на месте бетонных площадок нужно построить социальный объект для детей и молодежи. В микрорайоне Щ, на мой взгляд, большая нехватка таких объектов. И рядом разбить сквер. Но, повторюсь, надо смотреть и на возможности реализации такого или иного плана.

По итогу встречи общественники приняли решение направить в мэрию предложение: на публичных слушаниях снять вопрос о включении указанной территории в КУРТ.

Марина Мезина, фото автора

Добро пожаловать в наши группы в соцсетях ВКонтакте и Facebook. Заходите, смотрите и будьте всегда в курсе самых свежих новостей.