Что будут строить в Нижней Ельцовке и когда?

21 марта в администрации Первомайского района прошло расширенное совещание, на котором жителей ознакомили с вопросами, выносимыми на очередные публичные слушания. Обсуждались предложения, которые хотят внести в правила землепользования и застройки города Новосибирска. Один из участков – территория в Нижней Ельцовке.

О том, что будет проходить расширенное совещание, инициативные жители Нижней Ельцовки узнали ближе к вечеру 20 марта. Об этом ТОС проинформировала администрация Советского района. Спешно стали собирать группу тех, кто поедете на мероприятие. Ведь ставится вопрос о «комплексном и устойчивом развитии территории». Люди уверены, что прежде всего будут строиться многоэтажные жилые дома, и ситуация в густонаселенном микрорайоне ухудшится. На совещание отправились 15 человек.

Как пояснил проводивший встречу Виталий Столбов, замначальника главного управления архитектуры и градостроительства, на апрельские слушания выносится предложение о межевании и уточнении границ территории, ограниченной Бердским шоссе, улицами Лесосечной и Экваторной. Предложение поступило от Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Однако люди подозревают, что межевание проводится не просто так.

– Мы в очередной раз убедились, что специалисты мэрии не желают разбираться в карте городских лесов: тот участок который нам предлагают «комплексно развить», нарисован на значительной территории, занятой лесом, – рассказывает Ольга Мусвик, одна из координаторов движения «Против транзита через Нижнюю Ельцовку». – Участком интересуется Агентство ипотечного жилищного кредитования, как сказали на совещании. Ранее у нас была информация, что застройщик – Роснефтегазстрой. При этом в микрорайоне не хватает объектов соцкультбыта: спортивного комплекса, места для проведения общественных мероприятий, здания школы искусств – она ютится в пристройке к школе №102. Всего этого нам не обещают и совершенно не думают о том, насколько нужны будут все эти объекты, если население микрорайона прирастет еще на несколько тысяч человек.

Еще один вопрос, который беспокоит жителей, – как будет организовано транспортное сообщение микрорайона. Сегодня по утрам и вечерам люди попадают в пробку в начале улицы Лесосечной. Раньше был вариант поехать через кольцовскую трассу и микрорайон Щ, но сейчас и там образуются транспортные заторы.

– Дороги, если следовать закону, в лесу строить нельзя. Расширять улицу Лесосечную прямо под окна и ставить тут некие шумозащитные экраны? Это нарушает наше конституционное право на благоприятную окружающую среду, – добавляют представители инициативной группы.

Кроме того, опасаются люди и за свою безопасность.

– Многоэтажная застройка в пойме реки нежелательна. У нас там болотистая местность, залежи торфа – дома будут проседать со временем. Если речку закатают в бетон, это произойдет еще быстрее, но тогда провалятся не только новостройки, но и наши дома, – считает Ольга Мусвик.

Жители Нижней Ельцовки понимают, что необходимо развивать микрорайон, улучшать его. Но делать это нужно не за счет вырубки деревьев и строительства новых высоток, доказывают они.

Под их сомнениями, судя по всему, есть почва. Ведь по проекту планировки этот участок относится к зоне Ж-6, предусматривающей смешанное жилищное строительство. Так что после уточнения границ и приведения зонирования в соответствие с правилами землепользования и застройки такое развитие событий, которого опасаются жители, вполне может быть. 

На совещании все высказались, всех выслушали. До 5 апреля от жителей принимаются предложения по вопросам публичных слушаний в оргкомитете по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 501. Телефон 227-50-97, e-mail: nastapenkova@admnsk.ru.

Публичные слушания пройдут 10 апреля в 14.00 в администрации Октябрьского района (ул. Сакко и Ванцетти,33).

Марина Мезина, Татьяна Осипова

Фото из группы ВКонтакте «Против транзита через Нижнюю Ельцовку»