Администрация района дала оценку конфликту, возникшему в сфере ЖКХ
Администрация района дала оценку конфликту, возникшему в сфере ЖКХ
19 октября в администрации района прошел «час прессы», посвященный конфликтной ситуации в сфере ЖКХ. Как сообщал «Навигатор», конфликт возник из-за того, что в правобережье Советского района в управляющую компанию ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» перешли 23 дома. Их обслуживали ООО «Квартал» и ООО «Мастердом».
На вопросы журналистов ответили первый заместитель главы администрации района Иван Шмидт, руководитель ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» Сергей Распопов и начальник управления обеспечения и развития этого предприятия Мария Игнатова, а также ведущий юрисконсульт ГУП «УЭВ СО РАН» Марина Жеребцова.
Иван Шмидт напомнил, что московские фирмы ООО «Квартал» и ООО «Мастердом» работают на рынке ЖКХ района с начала года, после банкротства управляющих организаций ООО «ЖЭО-85» и ООО УК «Квартал». Учитывая то, что они начали свою деятельность в непростых финансовых условиях, взяв на себя долговые обязательства компаний-банкротов, администрация с самого начала оказывала новым УК поддержку. Однако за последние три месяца поступило около 200 жалоб на работу этих организаций: на ненадлежащее содержание жилого фонда, отсутствие договоров с собственниками помещений в МКД и др. Кроме того, под разными предлогами затягивается подписание протокола разногласий, возникших при заключении договора с ресурсоснабжающей организацией ГУП «УЭВ СО РАН», и за поставленные ресурсы ООО «Квартал» и ООО «Мастердом» не рассчитываются. На сегодняшний день договор не подписан. Перед энергетиками у этих УК возникли многомиллионные долги.
Разногласия с ГУП «УЭВ СО РАН» есть и у других УК района, отметил Иван Иванович. Но, например, «Петер Дуссманн-Восток» как ранее, так и в настоящее время производит оплату за потребленные ресурсы. От одной из подрядных организаций поступила информация о том, что ООО «Квартал» в 2010 году заключило договор по вывозу мусора, но не оплачивает услуги предприятия, в связи с чем договор будет расторгнут. Есть и такой немаловажный факт: в отличие от остальных управляющих организаций района, «Квартал» и «Мастердом» ведут расчеты не через Объединенную расчетную систему (ОРС), и наличие средств на счетах УК невозможно подтвердить. Несмотря на то, что районная прокуратура направляла руководству этих компаний предписания о необходимости расчета за потребленные ресурсы, долги погашены не были. Прокуратурой Советского района направлены документы в отдел полиции №10 «Советский» по поводу возбуждения уголовного дела относительно руководителей управляющих организаций.
В листовках, которые ООО «Квартал» и ООО «Мастердом» расклеили в подъездах обслуживаемых ими домов, приводится недостоверная информация, подчеркнул Иван Шмидт. Комиссия по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности вынесла решение об отстранении этих компаний от управления домами после того, как собственники домов провели общие собрания и приняли решение о выборе иной управляющий организации. Администрация района никакого давления на управляющие компании и жителей района не оказывает. На основании Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах имеют право выбора управляющей организации.
Сергей Распопов сообщил, что еще летом жители, которых не удовлетворяла работа ООО «Квартал» и ООО «Мастердом», стали обращаться в ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» с просьбой взять их дома на обслуживание. Собрания были организованы по инициативе жителей, и проходили в установленном законом порядке. Если есть сомнения в подлинности протоколов, собственники этих 23 домов могут ознакомиться с ними в офисе управляющей компании.
Вопросов, связанных с этой конфликтной ситуацией, много. Подробнее «Навигатор» осветит их позже.
Татьяна ОСИПОВА
Комментарии