• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 18:27 четверг, 28 марта
    Академгородок:
    Пробки: 6 баллов
    28.03.2024
    USD: 92.59
    EUR: 100.27
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Без рубрики
  • 25 января - Татьянин день
  • 26 января – Международный день таможенника
  • 23 февраля – День защитника Отечества
  • 15 марта - День защиты прав потребителей
  • 12 апреля – День космонавтики
  • 9 мая – День Победы!
  • 12 мая – Всемирный день медицинских сестер
  • 31 мая – Всемирный день отказа от курения
  • 1 июня – Международный день защиты детей
  • 8 июня – День социального работника
  • 22 июня – День памяти и скорби
  • 29 июня - День изобретателя и рационализатора
  • 27 июля – День работника торговли
  • 9 августа – День строителя
  • 5 октября - День учителя
  • 23 октября – День работника рекламы
  • 10 ноября – День сотрудника ОВД
  • 22 ноября – День матери
  • 65 лет Великой Победе
  • К 70-летию Великой победы
  • В колонне бессмертного полка
  • Юбиляры победного года
  • Советскому району – 60
  • К 100-летию ВЛКСМ
  • 22 декабря – День энергетика
  • К 120-летию академика М.А. Лаврентьева
  • К Дню автомобилиста
  • К 110-летию генерала-строителя Н.М. Иванова
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • «ЗНАЙ НАШИХ». НАРОДНЫЙ ПРОЕКТ
  • Удачное соседство

    Удачное соседство

    Удачное соседство

    Садовый участок – место, где люди привыкли отдыхать и трудиться. Но там нельзя делать всё, что заблагорассудится. На вопросы по правилам содержания и ведения садоводческой деятельности нашему корреспонденту ответил юристконсульт Новосибирского областного союза садоводов Анатолий СЕРГЕЕВ.

    – Анатолий Владимирович, нередко садоводы жалуются, что соседи причиняют им бытовые неудобства, например, поставили баню близко к забору. Каковы основные принципы размещения строений на участке?

    – Они изложены в Своде правил СП 53.13330 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Важно соблюдать расстояния от домика, бани, туалета до границы соседнего участка. Минимально от жилого строения (или дома) должно быть 3 метра; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра; других построек – 1 метр; стволов высокорослых деревьев – 4 метра, среднерослых – 2 метра; кустарника – 1 метр. При возведении хозяйственных построек на расстоянии 1 метр от границы соседнего участка скат крыши следует ориентировать так, чтобы сток дождевой воды не попал к соседям.

    – Бывает, что высокий забор и деревья в течение всего светового дня затеняют посадки. Можно ли оспаривать высоту соседского забора?

    – В соответствии с пунктом 6.2 «Свода правил» по периметру садовых, дачных участков рекомендуется сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков, согласованному с правлением садоводческого объединения, возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания устройство глухих ограждений только со стороны улиц и проездов.

    Из рекомендаций, изложенных в данном пункте, следует, что ограждение между смежными земельными участками не может быть сплошным, учитывая, что высота его не регламентируется. Оспаривание в суде возможно в случае реально понесённых убытков. Но этот факт ещё необходимо доказать. Стоимость экспертиз и судебных издержек в таких случаях не всегда соизмерима с потерями урожайности в связи с затенением посадок.

    – Где и как размещать компостные и навозные кучи?

    – Место собственник участка выбирает сам, выполняя условие: не нарушать права и законные интересы других лиц. Что касается условий нормативных документов, то для подобных объектов согласно пункту 6.8 «Свода правил СП 53.13330. 2011» минимальные расстояния между постройками, расположенными на смежных участках, должны быть: от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной – 8 метров; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 метров.


    – Можно ли наказать нерадивого соседа, у которого  цветут сорняки, рассеивая семена на соседние огороды?

    – Законодательством РФ предусмотрена ответственность за ненадлежащее использование земельного участка: может быть применён как административный штраф, так и изъятие в судебном порядке. Заявление в Росреестр и орган местного самоуправления имеют право написать председатель правления СНТ либо собственники участков, права которых нарушены.

    – Разрешается ли держать на даче сельскохозяйственных птиц и животных?

    – Да, но при условии соблюдения санитарных и ветеринарных норм по их содержанию. Исходя из положений пункта 6.4 «Свода правил» допускается возведение хозпостроек для содержания мелкого скота и птицы. Порядок возведения, состав, размеры и назначение таких построек устанавливаются в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления.

    – Очень часто молодёжь приезжает на дачу попариться в бане и поесть шашлыков. Что делать, если соседи шумят, громко включают музыку? Можно ли запретить соседям держать шумных животных (козу, барана, петуха, цесарок)?

    – Эти нарушения регулируются законом «Об административных правонарушениях в Новосибирской области». С 22 до 7 часов по местному времени в рабочие дни и с 22 до 9 часов в нерабочие и праздничные дни за нарушение тишины и покоя граждан предусмотрена административная ответственность. Это административный штраф на граждан в размере трёх тысяч рублей, на должностных лиц – 5000 рублей, на юридических лиц – 10000 рублей. Если тишину нарушают шум, крики соседей, гражданин вправе самостоятельно обратиться к ним для урегулирования ситуации. Когда это не приводит к желаемому результату, то можно вызвать полицию по телефону 02 (с мобильного – 002 либо 020). Сотрудники полиции обязаны приехать по сигналу граждан для установления факта нарушения тишины и составления протокола об административном правонарушении. Что касается запрета по содержанию шумных животных, то это компетенция исключительно суда. Туда имеет право обратиться гражданин, права и законные интересы которого нарушены владельцем животных.

    – Как учитывается и оплачивается расход воды для полива?

    – В соответствии с Налоговым кодексом РФ садоводческие, огороднические и дачные объединения освобождены от налога на поливочную воду. «Свод правил СП 53.13330.2011» предусматривает расчёт расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды, исходя из следующих норм: при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев – 30-50 литров в сутки на 1 жителя, при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) – 125-160 литров в сутки на жителя. Для полива на приусадебных участках овощных культур – 3-15 литров на квадратный метр в сутки; плодовых деревьев – 10-15 литров. При наличии водопровода или артезианской скважины для учёта расходуемой воды на водоразборных устройствах следует предусматривать установку счётчиков.

    Таким образом, в садоводческом объединении затраты формируются в основном на обслуживание системы водоснабжения и оплату обслуживающих её работников. Порядок оплаты прописывается в «Положении о пользовании водой» и утверждается на общем собрании.

    Следует отметить, что с 1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Он предполагает отмену многочисленных согласований и экспертиз, что практически означает безвозмездное пользование водой.

    – Допустима ли на участке столярно-плотницкая мастерская?

    – По закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачный земельный участок предоставляется гражданину или приобретается им в целях отдыха. Там можно возвести жилое строение или дом, хозяйственные постройки и сооружения, а также выращивать различные культуры. То есть в целевом назначении участка закон не устанавливает возможность организации столярно-плотницкой мастерской. И среди разрешённых для возведения объектов её нет.

    – Кто должен обрезать кроны деревьев рядом с электрическими проводами?

    – Не совсем понятно, как электрические провода оказались над земельным участком: непосредственно над ним проведение воздушных линий, кроме индивидуальной подводки, запрещается. По общему правилу обрезать кроны деревьев обязана организация, обслуживающая эту линию электропередач. А все работы, связанные с земельным участком, в том числе и обрезку крон деревьев, выполняет его собственник.

    Светлана КНИЖНИК

    16.10.2017, 01:58 Пенсионерка
    Молодёжь и бараны очень удачно совмещены в одном вопросе!!! Они на дачах ведут себя одинаково: орут и всё время жрут

    Другие статьи на тему

    Человек и общество / Страничка дачника
    Вкусный и сохранный урожай
    882 0
    "Навигатор" № 2 (1324) от 21.01.22
    Человек и общество / Страничка дачника
    Новые сорта лука-шалота
    2419 0
    "Навигатор" № 14 (1236) от 17.04.20
    Человек и общество / Страничка дачника
    Богатая грядка
    14899 0
    "Навигатор" № 34 (1205) от 30.08.19
    Человек и общество / Страничка дачника
    Картофельные секреты
    Урожайность и качество картофельных клубней – показатель, формирующийся под влиянием различных факторов. О результатах многолетних наблюдений за этой сельхозкультурой в Западной Сибири рассказывает завлабораторией агрохимии Института почвоведения и агрохимии СО РАН д.б.н. Владимир Якименко...
    1532 0
    Человек и общество / Страничка дачника
    В сезон осенних посадок
    1816 0
    "Навигатор" № 37 (1106) от 22.09.17
    Человек и общество / Страничка дачника
    Про сорняки, рассаду и удобрения
    Лето вступает в свои права, и для садоводов началась горячая пора – борьба с сорняками. Призываю всех вести её обдуманно, не пренебрегать дикорастущими и сорными растениями, которые есть на участке...
    1824 0

    Популярное