№ 12 от 25.03.2005

Сегодня на вопрос рубрики отвечает заместитель начальника отдела службы судебных приставов Советского района В. Крумар.

Суд принял решение о возвращении мне ответчиком денежных средств. Судебный пристав наложил арест на земельные участки и автомобиль, а в отношении квартиры, которая является собственностью ответчика, пояснил, что не имеет права. Но средства за участки и автомобиль покроют лишь 20% долга. В каких случаях возможен арест жилья и на каких условиях?

На основании ст. 139 Гражданского процессуального кодекса РФ «Основания для обеспечения иска».

По заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

На основании ст. 140 ГПК РФ «Меры по обеспечению иска».

Мерами по обеспечению иска могут быть:

-    наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

-    запрещение ответчику совершать определенные действия;

-    запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства...

На основании ст. 213 ГПК «Обеспечение исполнения решения суда».

Суд может обеспечить исполнение решения суда, не обращенного к немедленному исполнению, по правилам, установленным главой 13 ГПК «Обеспечение иска».

На основании ст. 446 ГПК «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам».

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Исполнение, обеспечительная мера или вступившее в законную силу решение суда в отношении жилья возможно только при предъявлении исполнительного листа в отдел службы судебных приставов по месту жительства должника или по месту нахождения имущества должника. Арест и реализация жилья проводятся в том случае, если имеется подтверждение из учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по НСО о наличии у должника более одного жилого помещения.