№ 14 от 09.04.2004

Записки председателя

Понятно, что создать нормальные условия труда в коллективе численностью полторы тысячи человек непросто. Надо обеспечить выполнение агрономических требований, водо- и энергоснабжение, пожарную безопасность, охрану и т.д. Для этого нужны знающие дело организаторы и умелые рабочие руки. Общество садоводов – это большое сельскохозяйственное предприятие, где действуют свои особые законы, нарушение которых приводит к печальным последствиям. К сожалению, общество «Восток» в последние годы практически неуправляемо. Садовод общается со своим председателем только при сборе членских взносов. А других руководителей у него нет.

Правление рассматривало эту ситуацию, обсуждался вопрос о разделении общества. Но создание мелких юридически самостоятельных участков нецелесообразно и технически невозможно. В результате процветает бесхозяйственность. Сооружения, которые создавались в свое время на бюджетные средства, выделенные для строительства Академгородка, недостаточно ремонтируются, не восстанавливаются и постепенно приходят в упадок. При таких сложившихся условиях обществу грозит самоликвидация, т.к. с каждым годом увеличивается процент износа основных средств, и на восстановление хозяйства у садоводов не хватит денег. Не будет электроэнергии, не будет и воды. Садовые участки и дороги зарастут травой. Появятся «новые Ключи».

Остановить надвигающуюся беду можно только при правильной организации жизни самого сообщества людей: ты приходишь в сад не только для выращивания лично для себя цветов и моркови, но и для выполнения общественных поручений.

Для этого можно было бы рассмотреть вопрос о создании не юридических, а организационно-технических хозяйственных бригад, как это практикуется в колхозах и совхозах. Это позволило бы решить и два других главных вопроса:

-    вовлечь в управление садоводов;

-    привлечь множество умелых рук для ремонта и поддержания в исправном состоянии всех объектов общества за счет отработки.

Что бы я сделал, если бы был сегодня председателем?

Организационный вопрос

Количество садоводов в бригаде определить по принципу прикрепления участков к магистральной трубе поливного водоснабжения. Каждый будет знать свою главную задвижку и время ее открывания. Все будут следить за сохранностью своей системы водоснабжения.

Агрономия

На ближайшие 3 года надо пригласить на работу на должность зам. председателя опытного агронома, садовода-овощевода.

Вспоминаю характерный случай. Приглашает меня сосед, который на глазах вырос из мальчика в заботливого трудолюбивого мужчину:

– Соберите у меня облепиху. Мне столько не нужно.

Прихожу. Лежат срубленные кусты, возраст их к 15 годам. Ягода мелкая, кислая. Спрашиваю:

– А зачем тебе надо было выращивать столько?

– Да осталось вот с давних пор...

Смотрю на малину. Он тоже смотрит:

– Посоветуйте, что с ней делать?

Вижу: на этом месте за 30 лет даже все стойки из металлических труб диаметром 15 мм поржавели и рассыпались. А малина все растет и растет. А ведь она хорошо плодоносит лишь 5-6 лет. Сосед жалуется:

– Давно ягод не пробовал.

А сколько у нас таких запущенных участков!

Или вот пример. Одна соседка посадила прекрасную калину. Цветет, плодоносит. Но центр этого замечательного дерева в 50 см от участка соседей, с их южной стороны. Чудеса!

Водоснабжение

В водном хозяйстве есть вопросы главные, касающиеся всего общества – это запас воды в прудах, работа глубинных насосов, подача воды из прудов до главных задвижек. Это забота механика общества.

А вот то, что идет от задвижек до участка садовода – это дело бригадира. Трубы должны быть подняты над землей, очищены от ржавчины, окрашены. Вентили должны быть все действующие, правильно установленные. Чтобы концы труб имели отвинчивающиеся пробки и осенью их можно было открутить и сбросить воду. У каждого садовода должно быть не меньше кубометра воды в запасе. Пусть греется!

Электроснабжение

Вся проводка от опоры до электроплитки должна быть проверена бригадиром и его электриками, которые имеют допуск 5-й группы и практический опыт. Их замечания садовод обязан выполнять. У бригадира должна быть соответствующая документация с требованиями к садоводам.

Пожарная безопасность

Однажды был такой случай. Слышу рядом с правлением крики, ругань. Подхожу. Садовод, что постарше, уже давно построил свой деревянный домик. На расстоянии от границы соседа 50 см. Молодой сосед устанавливает стойки тоже деревянного домика. Старший требует – отодвинь на 5 метров. Молодой не соглашается:

– Отец умирал и сказал, чтобы я свой домик тоже поставил на 50 см от границы с тобой.

Я объяснил им, что есть требования пожарников – не ближе 5 м. Но где там – не переспоришь! Сгорели потом оба.

Экономика

Найдутся и свои экономисты. За отработку посчитают – сколько стоит вода, какие взносы утвердить. И кассира надо иметь своего: собрал взносы и сдал главному кассиру. Быстро и спокойно.

Отработка

Надо дать право бригадиру подписывать факт отработки. А потом ставить печать у председателя. Но и вменить ему в обязанность организовать отработку и на своих участках, и по заданию правления. А то ведь так смешно слышать вопрос бухгалтера: «За отработку платишь?» Я в ответ: «А ты мне поручала?» Платят ведь тогда, когда не выполняют порученное!

Как работал Юра Кедрин

Надо ли бригадиров поощрять материально? Безусловно, надо. Я бы как минимум освободил их от уплаты членских взносов. Сумма, конечно, небольшая, зато уважение будет большое.

Прохожу по улице Кедровой. Бежит вода из лопнувшей трубы. Женщины хлопочут. Мужиков не видно. Вдруг приближается один – невысокий, с улыбочкой.

– Вот он, наш спаситель, – радуются бабы.

– Сейчас мы ее подлечим, – говорит Юра.

Зашел в свой домик, выносит ключи, хомут, прокладки, болты-гайки. Вдвоем мы быстро справились. Все довольны.

– А не возьмешься ли ты, Юрий Дмитрич, за бригадирские обязанности?

– А что это такое?

Я коротко рассказал.

– Хлопотно очень, а я еще подрабатываю, хоть и на пенсии.

– Да он и так всегда нам помогает. Без него что бы мы делали?

Но решил Юра попробовать.

– Я тебе заплачу немного, – пообещал я как председатель. На том и порешили.

Прошел месяц. Опять прохожу там же. Трубы приподняты, некоторые покрашены. Заборы выровнены, частично покрашены. И даже иные садоводы сделали вдоль своих дорог маленькие кюветы. Нашел Юру:

– Ну, ты даешь! Теперь тебя бабы каждую субботу угощать будут.

Итак, права и обязанности бригадира:

-    знать все проблемы каждого садовода и постоянно их решать;

-    организовать сбор членских взносов;

-    рассматривать конфликты между садоводами;

-    доводить информацию о решениях правления;

-    подписывать справки об отработке;

-    труд бригадира должен оплачиваться.

Прочие предложения:

-    Правление общества на конференции не избирать. Всех бригадиров считать членами совета бригадиров, которому предоставить права правления.

-    В управлении обществом предусмотреть законодательные, исполнительные и контролирующие функции.

-    Руководитель не должен сочетать в одном лице законодательные и исполнительные права. Должен быть председатель общества (с функциями законодательными и контролирующими) и исполнительный директор.

-    Председателя общества избирать на конференции сроком на 4 года по представлению совета бригадиров.

-    Конференцию проводить только при присутствии 75% делегатов от каждой бригады (сейчас у нас не конференция, а мелкое собрание неорганизованных людей).

И. Нечаев.

––––

Продолжение. Начало см. «Навигатор» №13.