№ 33 от 27.08.2010

В редакцию «Навигатора» с вопросом обратился читатель, назвавшийся только именем, – Виктор Григорьевич. Он спрашивает: «Можно ли не выезжая в Тогучин зарегистрировать право собственности на земельный участок и дом на нем? Например, сдать документы на ул. Державина, 28 или выслать в Тогучин по почте».

На вопрос отвечает заместитель начальника Советского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Наумовна ИЩЕНКО:

Уважаемый Виктор Григорьевич, к сожалению, мы не можем предложить возможность представить документы на государственную регистрацию объектов недвижимости, расположенных в г. Тогучин, в отделах Новосибирска, в т.ч. на ул. Державина, 28. Это делается по территориальному признаку, т.е. по месту расположения объекта недвижимости.

Вам необходимо представить документы в Тогучинский отдел, расположенный в этом городе по адресу: ул. Садовая, 9б. С режимом работы можно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по Новосибирской области (адрес сайта: www.to54.rosreestr.ru).

Если нет возможности съездить в Тогучин, можно направить в Тогучинский отдел заявление и необходимые документы для государственной регистрации по почте.

В марте 2010 г. внесены изменения в действующее законодательство, в т.ч. в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В результате с 1 марта с. г. заявление на госрегистрацию прав и иные документы можно представлять в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав как лично, так и посредством почтового отправления.

Что нужно знать, чтобы заявление и документы, направленные по почте, не были возвращены без исполнения:

необходимо самостоятельно подготовить (заполнить) заявление на государственную регистрацию прав. Подлинность вашей подписи в заявлении необходимо засвидетельствовать в нотариальном порядке;

к заявлению должна быть приложена копия вашего паспорта (ксерокопия всех листов) или иного документа, удостоверяющего личность;

если на регистрацию предоставляется сделка, договор должен быть нотариально удостоверен;

ели сделка заключается по доверенности, доверенность должна быть нотариально удостоверена;

если заявление на регистрацию заполняется и направляется представителем по доверенности, доверенность должна быть нотариально удостоверена, а также к заявлению должна быть приложена копия паспорта представителя;

все документы предоставляются в подлиннике и копии (можно ксерокопии). Акты органов власти – в двух надлежащим образом заверенных копиях.

Важно:

Заявление и документы направляются почтовым отправлением с описью вложения, объявленной ценностью при пересылке и уведомлением о вручении.

В случае неисполнения каких-либо из перечисленных условий документы будут возвращены без исполнения.

Чтобы в случае приостановления (отказа) уведомление о приостановлении (сообщение об отказе) вам было направлено по почте, укажите просьбу об этом в заявлении (в примечании). В противном случае за уведомлением о приостановлении и/или сообщением об отказе придется приезжать в Тогучин лично.

Если после государственной регистрации вы желаете получить документы (в т.ч. свидетельство о праве) почтой, укажите просьбу об этом в заявлении (в примечании). В противном случае за документами придется приезжать в Тогучин лично.