Как мы утверждаем тарифы

Скоро жителям района придется утверждать тарифы ЖКХ. Плата за жилье теперь во многом зависит от собственников.

Управляющие организации заключили с собственниками многоквартирных жилых домов договоры управления, в которых прописали свои обязанности согласно целям и задачам, определенным в решениях общих собраний собственников многоквартирных домов.

В соответствии с законом на общем собрании необходимо утвердить расходы на содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт, вывоз и утилизацию отходов, освещение мест общего пользования (МОП). Поэтому плата за жилье – это именно тот тариф, который собственники могут регулировать.

Давайте рассмотрим, из чего складывается тариф на содержание вашего дома. Это – ежедневное обслуживание МОП, предстоящие ремонты, конкретный перечень которых определяется по акту последнего технического осмотра многоквартирного дома, с приложением смет, и расходы на управление. При этом управляющая компания руководствуется рекомендуемым перечнем работ и услуг по содержанию, приведенном в постановлении Правительства от 13.08.2006 г. №491, приложением 2 постановления Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75 и приложением 4 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170. Объем планируемых работ и услуг зависит от эксплуатационных показателей и потребительских свойств конкретного дома – его состояния с учетом срока эксплуатации и степени физического износа, наличия того или иного вида внутридомового инженерного оборудования, этажности, материала стен и других особенностей. Тариф на следующий год может быть выше как на 1%, так и более 100%, все зависит от состояния дома и от желания собственников ремонтировать и содержать дом в технически исправном состоянии. Каждый дом собирает деньги сам на себя, и расчет тарифа идет на каждый конкретный дом. Важная роль отводится старшим по домам и домовым комитетам, которые взаимодействуют с управляющей организацией и совместно принимают решения по эксплуатации и содержанию своего дома.

От активной позиции жителей по управлению своим домом зависит положительный результат работы управляющей компании.

Отдел энергетики, жилищного

и коммунального хозяйства администрации района

Количество просмотров: 523