№ 50 от 21.12.2007
-
Ни копейки Чубайсу!
Алтай – родина черепах
Помочь себя преодолеть
Умелая рука не кинет лоскутка
Биочип спешит на помощь
Моя театральная семья
Результаты – лучшие в городе!
Шахматный марафон
«Горностай» завершает год
Совещание творческих коллективов
«Золотому ключику» – 40 лет!
Пора зрелой юности
С Днем энергетика!
Взгляд поколений на историю
Бриллиантовая свадьба супругов Латайко
С юбилеем, «Гран-при»!
Отдел судебных приставов информирует
Приглашаем на учебу
С профессиональным праздником, юбиляры!
В короне на сказочном троне
Приобщайтесь к чудесам!
Общество «Эхо» поздравляет
Поселок Новый – с Новым годом!
ИПФ поздравляет ветеранов
-
Команда школы №121 в конкурсе юных пожарных
-
Каникулы для сирот
-
В гостях у психолога
-
АзБука музыки «Filarmonica»-квартета
«Соловей» Алябьева и академический оркестр
-
Общество «Вера»
-
Бег с коньками
Откликнитесь, прекрасная незнакомка!
-
РУВД сообщает
-
Ты – господин слова
-
Лыжи
-
Из записок старого садовода
-
Собираем украшение: выбор основы и крепление застежки
Ни копейки Чубайсу!
С осени 2005 года площадки под застройку, как известно, должны распределяться с помощью аукциона. Победившая компания платит свои миллионы не за участок, а лишь за право заключения договора аренды. Между тем, участки, которые выставляются на аукцион, согласно Градостроительному кодексу должны быть полностью подготовлены, то есть иметь подведенные инженерные коммуникации и лимиты (право использования) на тепло, электричество и водоснабжение. Таких участков в Новосибирске нет, и Академгородок не исключение.
В программе сноса ветхого жилья в микрорайоне «Щ» предполагается значительное увеличение потребления всех видов энергии и воды новостройками по сравнению с брусчатыми бараками, которые сегодня располагаются на этих площадках. Первый переселенческий дом на ул. Рубиновой, 4 (застройщик – РАО «Роснефтегазстрой») сдается в конце декабря. Рядом с ним будут снесены ветхие дома, а на их месте планируется строительство большого П-образного здания, в крылья которого заселят жильцов ветхих домов, а основной корпус уйдет в свободную продажу. В дальнейших планах – снос абсолютно всех деревянных двухэтажных домов и застройка этих территорий многоэтажками, поэтому вопрос о дополнительных лимитах в любом случае будет актуальным.
Другая площадка под снос – начало ул. Иванова, около железнодорожного полотна. На месте этого квартала будут построены две 14-этажные свечки под расселение и два больших дома переменной этажности с более комфортабельными квартирами. Эту программу примерно до 2012 года реализует компания «Архстройинвест».
Все подготовительные работы, включая прокладку кабеля, а при необходимости и строительство трансформаторных и насосных подстанций, ложатся на плечи застройщиков. За право использования 1 МВт электроэнергии застройщик по тарифу Управления энергетики и водоснабжения СО РАН платит 14,7 млн руб. Но застройщик может сам стать кузнецом своего счастья, построив локальный источник тепло- и электроснабжения, и ни от кого не зависеть, проигнорировав целый ряд обременений. Впрочем, пока компании еще рассматривают возможность строительства дополнительной подстанции силами УЭВ и напряженно подсчитывают плюсы и минусы такого сотрудничества, по всей видимости, все больше склоняясь к самостоятельному решению проблемы. Сегодня оба застройщика в «Щ» обсуждают возможность организовать собственный энергоисточник, к которому позже будут подключаться остальные новостройки и со временем отдавать свою долю первоначальным инвесторам.
Стоимость трансформаторной подстанции, которую планируют возводить на ул. Рубиновой, составляет 66 млн руб., и эти деньги в пропорциональных долях (по объемам строительства) готовы вложить «РНГС» и «Архстройинвест». Когда к подстанции подключатся следующие клиенты, вложения будут постепенно компенсироваться. В обозримой перспективе на эту площадку планирует выйти НИИПК им. Мешалкина с проектом своего служебного дома. То же самое касается тепловых сетей.
– Когда мы подсоединяемся к изношенной магистральной теплотрассе, мы теряем до 78% тепла на обогрев километров земли, – говорит генеральный директор «Архстройинвеста» Сергей Саморуков. – Сегодня очень многие новые дома имеют свои источники тепла и не зависят ни от ценовой политики монополиста, ни от технических мероприятий в системе централизованного отопления. Сравните сами: 15 миллионов застройщик платит только за право использования 1 мегаватта электроэнергии плюс отдельно лимиты по теплу. В случае автономного энергоснабжения стоимость квадратного метра жилья незначительно возрастет, но зато жильцы уже не будут платить Чубайсу ни копейки, а застройщик сэкономит на лимитах – ведь подстанцию он может построить и позже, когда пойдут деньги от инвесторов.
Впоследствии трансформаторную подстанцию застройщик передаст управляющей компании или ТСЖ, которые, в свою очередь, смогут в дальнейшем существенно экономить на коммунальных платежах.
Мария ШКОЛЬНИК
Фото автора
Газета «Навигатор» - Ни копейки Чубайсу!, № 50 от 21.12.2007
Количество просмотров: 294
Объявления (5243)
Поиск объявления
Добавить: на сайт,
в газету
- Зеркальная мозаика - отличный отделочный материал которого наверняка нет ни у ког ...
- сиделка ж колледж юрист по социальной работе музыкальная школа Порядочная,добрая ...
- ГАЗЕЛЬ-ТЕНТ 1.5т. 3м. ГРУЗЧИКИ, мебельщик КВАРТИРНЫЕ, ОФИСНЫЕ ПЕРЕЕЗДЫ. ДОСТАВКА Г
- Продам КОМПЬЮТЕР Celeron Intel 2,8
- КВАРТИРНЫЕ, ОФИСНЫЕ ПЕРЕЕЗДЫ ВЫВОЗ МУСОРА, МЕБЕЛИ НА СВАЛКУ. УСЛУГИ ГРУЗЧИКОВ
- КВАРТИРНЫЕ, ОФИСНЫЕ ПЕРЕЕЗДЫ ВЫВОЗ МУСОРА, МЕБЕЛИ НА СВАЛКУ УСЛУГИ ГРУЗЧИКОВ
- ГРУЗОВОЙ транспорт 1.5-3т. Опытные ГРУЗЧИКИ. Квартирные, офисные переезды. Доставка ...
- ГРУЗОВОЙ транспорт 1.5-3т. Опытные ГРУЗЧИКИ. Квартирные, офисные переезды. Доставка ...
- Продам ростовую куклу Кролик Багс Банни, кот Леопольд.
- Шарики с гелием и хорошее настроение ))) Доставка Бердск и Академгородок.
Афиша
- 18.00 Концерт лауреата Международного конкурса, солиста филармонии Д. Карпо ...
- 23 дек. 11.00, 13.00, 15.30 Новогодняя сказка «Чудо-Елка». Театр «Заводной ...
- 16.00 Рождественские встречи в Музыкальном салоне. Ансамбль старинной музык ...
- 18.00 Киноклуб «Сигма». «ГОЛОС ЛУНЫ» (1990). Перенос с 9 декабря. Билеты де ...
- 24 дек. 19.00 «Filarmonica»-квартет. Аб. №13. Большой зал.
- 25 дек. 19.00 Русский академический оркестр под руководством В. Гусева и В. ...
- 31 дек. 11.30, 14.00 Представление-сказка «Цветик-семицветик». Малый зал. П ...
- 23.00 Академический бал-маскарад. У нас в гостях известный певец, народный ...
- 1.00 Новогодняя дискотека-2008 «От диско до ритм-блюза». Фойе Большого зала ...

-10°C
Подать объявление






Комментарии
08 января 2008, 11:44, автор: trafik
Так об этом много везде пишут:
ЦИТАТААвтономные теплоэлектростанции (АТЭС) как децентрализованные источники электро и теплоснабжения хорошо известны на Западе и широко используются в развитых промышленных странах. Они заняли важное место на рынке мировой энергетики и продолжают завоевывать его. Этот принцип энергообеспечения жилых микрорайонов сочетает два важнейших элемента - экономическую эффективность и экологическую безопасность и относится к энергосберегающим технологиям.
По данным специалистов, в России один рубль, вложенный в энергосбережение, дает три рубля отдачи. Экономия бюджетных средств при децентрализованном электротеплоснабжении обеспечивается за счет:
отказа от строительства относительно дорогостоящих (капиталоемких) РТС, ЦТП, ИТП, ТП, ЛЭП и, зачастую, крышных котельных;
резкого снижения стоимости инженерных коммуникаций за счет значительного уменьшения их протяженности и исключения теплотрасс с соответственным снижением эксплуатационных и ремонтных издержек;
уменьшения удельного расхода природного газа для получения электрической и тепловой энергии за счет более высокого КПД агрегатов и КПИ газового топлива и, соответственно, экономии этого вида топлива.
Источник: http://www.energospace.ru/2007/01/28/ispol...jelektrost.html
Понятно, что УЭВ распереживался, понимают, что со своими "дырявыми" трубами, очень трудно будет конкурировать с более эффективными решениями. Но пока у нас в стране действует административный фактор, этот вопрос ещё долго не будет решаться в пользу АТЭС... :-)
--
WRA-RIPE
24 декабря 2007, 16:01, автор: Позвольте спроси...
Эти станции автономные - не лохотрон ли? Не получится ли так, что дом сдадут, станция чуть-чуть поработает, а потом жители-вкладчики в строительство поймут, что она не тянет, чтобы их 14-этажные дома поддерживать?
23 декабря 2007, 16:11, автор: Позвольте спроси...
ЦИТАТА(Vic2 @ Dec 23 2007, 11:22 AM) [snapback]23617[/snapback]Проблема автономного энергообеспечения замыкается на топливо. Греть воду (горячюю и для отопления) - дорого. Можно на угле и соляре (или мазуте) - дорого и не очень экологично. Нужен природный газ. В Академгородке с этим проблемы. Что касается технической возможности, то есть прекрасные примеры работы тепло-электро котелен на газе которые автономно обслуживают несколько зданий.
Так каким же оборазом эти застройщики из "Щ" решат эти проблемы? Хотелось бы, чтобы автор сам дал подробности.
Кстати, когда такой вид отопления станет массовым, я думаю, молнополисты поймут, что страна срывается с крючка, и станут нарочно взрывать такие газовые котельные, чтобы показать, как они опасны.
23 декабря 2007, 10:22, автор: Vic2
Проблема автономного энергообеспечения замыкается на топливо. Греть воду (горячюю и для отопления) - дорого. Можно на угле и соляре (или мазуте) - дорого и не очень экологично. Нужен природный газ. В Академгородке с этим проблемы. Что касается технической возможности, то есть прекрасные примеры работы тепло-электро котелен на газе которые автономно обслуживают несколько зданий.
23 декабря 2007, 08:25, автор: Николай
ЦИТАТА(Позвольте спросить @ Dec 22 2007, 05:28 PM) [snapback]23613[/snapback]... Если автономное обеспечение действительно возможно, это великое дело, и об этом следует трубить. Нельзя ли опубликовать к этой статье пояснения? Тема очень важная, и надо ее развивать Автономному энергоснабжению придаётся большое значение ещё со времён Второй мировой войны. Вершиной является проект индивидуального дома, способного за счет солнца, ветра и метана от гниения бытовых отходов не зависеть от тепло- и электроснабжающих организаций.
Современные технологии позволяют на основе газового топлива создавать автоматические энергоустановки по производству тепла и электричества в значительных пределах.
В строительстве есть понятие оптимальных затрат, когда капитальные вложения и эксплутатционные затарты на период существования объекта равны. До последнего времени централизованные источники в этом плане были дешевле, теперь это соотношение меняется и газовая котельная, расположеная в центре микрорайона, может быть более эффективной, чем подключение этого микрорайона к существующему источнику с реконструцией самого источника и сетей к микрорайону.
Проблемными являются два вопроса: резервное топливо (как правило - дизельное, на период работы не менее 10 часов) и безопасность (в связи с наличием газа и резервного топлива в центре микрорайона). Эти вопросы являются, как правило, проследствием пресловутого "человеческого" фактора...
22 декабря 2007, 16:30, автор: Позвольте спроси...
Не понимаю, почему над моим комментарием написано: "Жалоба". Я еще ни на кого здесь не жалуюсь
22 декабря 2007, 16:28, автор: Позвольте спроси...
Если можно сделать независимые подстанции, значит, проблема точечных застроек, вырубки лесов и т.п. решена, т.к. теперь есть возможность не тянуть теплотрассы из Академгородка, а строить в любом поле. Только мне непонятно, как это возможно, и в статье это не написано. Получается, что подстанция будет совершенно независима от ГЭС? За счет чего же вырабатывается электричество? И как будет производиться обогрев воды в кранах и батареях - тоже с помощью электричества? Если автономное обеспечение действительно возможно, это великое дело, и об этом следует трубить. Нельзя ли опубликовать к этой статье пояснения? Тема очень важная, и надо ее развивать
21 декабря 2007, 12:21, автор: Vic2
О чем эта статья? Чуть раньше звонили, что с приходом застройщиков будут меняться инженерные сети как устаревшие. Теперь это видно канет в лету. главное участки под строительство хапнули. Говорили, что в качестве обременения будет реконструированаы ул. Российская и Героев Труда? Или это тоже фикция?
Добавить комментарий
Правила размещения комментариев
Сервис «Комментарии» – это возможность для всех наших читателей дополнить опубликованный на сайте материал фактами или выразить свое мнение по затрагиваемой материалом теме. Редакция газеты «Навигатор» оставляет за собой право удалить комментарий пользователя без предупреждения и объяснения причин. Однако этого, скорее всего, не произойдет, если Вы будете придерживаться следующих правил:
Не стоит размещать бессодержательные сообщения, не несущие смысловой нагрузки, типа «Гы… Надо же, че придумали» или «Надоели уже! Одно и то же…» и т.п. Такие комментарии удаляются в первую очередь.
Запрещается в комментариях указывать какие-либо ссылки.
Запрещается использование нецензурных выражений и ругательств, способных оскорбить честь и достоинство, а также национальные и религиозные чувства людей.
Никнэйм является составной частью комментария. На содержание ника распространяются все указанные выше требования.
Запрещается публикация комментариев, содержащих личные оскорбления собеседника по форуму, комментатора, чье мнение приводится в статье, а также журналиста. Допускаются корректно высказанные претензии с аргументацией («вы сморозили чушь, потому что на самом деле….»). Претензии к качеству материалов, заголовкам, работе журналистов и СМИ в целом присылайте на адрес gazeta@navigato.ru.
Запрещены комментарии агитационного характера.
В случае распространения не соответствующих действительности сведений, способных причинить вред чести, достоинству и деловой репутации физических и юридических лиц, ответственность за это несет сам комментатор, а не редакция газеты Навигатор.