№ 10 от 16.03.2007

ВОПРОС – ОТВЕТ

Я проживаю на подселении в 2-комнатной квартире. У меня жилая площадь комнаты 10,3 кв.м, у соседки – 14 кв.м. Я плачу за 5,9 кв.м общей площади, соседка – за 13 кв.м. Соседка предъявляет претензии, что она платит больше за общую площадь, и не разрешает мне пользоваться туалетом и ванной – говорит, что они ее. Есть ли какие-либо документы, разъясняющие это?

1. Согласно п.1 ст.41 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) «Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты». Поэтому «половинки пола» считать не надо, а соседке объяснить, что в понятие «помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты» входят и коридор, и ванная комната, и туалет.

2. Согласно п.1 ст.42 ЖК РФ «Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты».

В вашем случае площадь общей собственности составляет 18,9 кв.м, и вы в соответствии п.1 должны оплачивать 42,3%, т.е. 8 кв.м, а соседка соответственно за 10,9 кв.м. И соседка не имеет права заявлять (см. ст.41 п.1), что она не разрешает вам пользоваться туалетом, ванной.

Вы можете смело обращаться с жалобой на соседку в прокуратуру.

Газета «Навигатор» - Вопрос - ответ, № 10 от 16.03.2007

Напечатать эту статью

Количество просмотров: 519

Другие статьи из рубрики «Вопрос - ответ»

Добавить комментарий

Правила размещения комментариев

Сервис «Комментарии» – это возможность для всех наших читателей дополнить опубликованный на сайте материал фактами или выразить свое мнение по затрагиваемой материалом теме. Редакция газеты «Навигатор» оставляет за собой право удалить комментарий пользователя без предупреждения и объяснения причин. Однако этого, скорее всего, не произойдет, если Вы будете придерживаться следующих правил:

Не стоит размещать бессодержательные сообщения, не несущие смысловой нагрузки, типа «Гы… Надо же, че придумали» или «Надоели уже! Одно и то же…» и т.п. Такие комментарии удаляются в первую очередь.

Запрещается в комментариях указывать какие-либо ссылки.

Запрещается использование нецензурных выражений и ругательств, способных оскорбить честь и достоинство, а также национальные и религиозные чувства людей.

Никнэйм является составной частью комментария. На содержание ника распространяются все указанные выше требования.

Запрещается публикация комментариев, содержащих личные оскорбления собеседника по форуму, комментатора, чье мнение приводится в статье, а также журналиста. Допускаются корректно высказанные претензии с аргументацией («вы сморозили чушь, потому что на самом деле….»). Претензии к качеству материалов, заголовкам, работе журналистов и СМИ в целом присылайте на адрес gazeta@navigato.ru.

Запрещены комментарии агитационного характера.

В случае распространения не соответствующих действительности сведений, способных причинить вред чести, достоинству и деловой репутации физических и юридических лиц, ответственность за это несет сам комментатор, а не редакция газеты Навигатор.