№ 02 от 20.01.2006

Вопрос - ответ

Вопрос - ответ


ВОПРОС – ОТВЕТ

В чем разница между завещанием и дарственной (в данном случае на недвижимость – квартиру, приватизированную в 1993-1994 гг.)? Могут ли быть еще претенденты на завещаемую квартиру, кроме лиц, указанных в завещании?

Отвечает нотариус Наталья Николаевна Дувалова:

– Разница между завещанием и «дарственной» (а вернее, договором дарения) очень большая. Оформляя завещание, вы остаетесь собственником своей квартиры и можете распоряжаться ею как угодно при жизни. А наследники смогут распорядиться завещанной квартирой уже после того, как вы уйдете из жизни. Если по каким-либо причинам вы захотите изменить завещание в пользу другого, то можете это сделать в любое время, не ставя в известность никого о своем намерении, т.к. завещание – это односторонняя сделка.

А вот заключить договор дарения вы должны вдвоем или втроем (смотря какому количеству лиц вы дарите свою квартиру). Заключив и зарегистрировав в законном порядке данный договор, вы теряете право собственности на квартиру, и распоряжаться вашим подарком будут при вашей жизни лица, получившие в дар эту квартиру.

Кроме лиц, указанных в завещании, претендовать на завещанное имущество могут наследники, имеющие право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ). К таковым относятся: наследники первой очереди – несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг или родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. К нетрудоспособным наследникам относятся: пенсионеры по возрасту и инвалиды 1-й и 2-й групп. А обязательная доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.


Газета «Навигатор» - Вопрос - ответ, № 02 от 20.01.2006

Количество просмотров: 553

Другие статьи из рубрики «Вопрос - ответ»

Добавить комментарий

Объявления (2996)